- 分类：便民问答 2022-03-01 10:55 问：2020年3月已经取得北京市政府的征地批复，为什么在2020年度国土变更调查现状示意图，里...
- 答：2020年国土变更调查采用《第三次全国国土调查工作分类》，并依据《第三次全国国土调查技术规程》（TD/T 1055—2019）中第10.2.3.1条款：依据工作分类，按照图斑的实地利用现状认定地类，第10.2.3.3条款：批准未建设的建设用地按实地利用现状调查认定地类，因此会有您所述的情况。
- 分类：便民问答 2022-02-25 11:20 问：请问地铁十一号线二期规划具体站点什么时候公布？洋桥是否为二期终点站，洋桥设站吗？
- 答：您提出的建议涉及轨道交通11号线东段线路实施时序及规划方案。目前我委正在组织相关单位开展市轨道交通近期建设规划的研究编制工作，我委将进一步会同相关部门结合此项工作对您提出的有关实施时序问题进行充分研究，提升轨道交通服务水平，为沿线广大群众提供更加优质的公共交通服务。同时，我委也将进一步结合轨道交通11号线东段线路规划方案研究工作对您提出的建议进行研究，统筹考虑轨道交通线路及车站的设置，尽可能扩大轨道交通的服务范围，提升轨道交通服务水平，为沿线广大群众提供更加优质的公共交通服务。感谢您对我市轨道交通工作的关注。
- 分类：便民问答 2022-02-23 14:00 问：设计项目中宿舍建筑按照什么标准配置停车位？ 在用地红线范围内门卫是否可出建筑控制线？
- 答：经研究，现将有关情况答复如下： （一）关于咨询设计项目中宿舍建筑按照什么标准配置停车位。 根据《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2016），宿舍区内宜设机动车停车位，并可设置或预留电动汽车停车位和充电设施。建议您明确具体项目位置和相关情况，我局可对该项目进行研究。 （二）关于咨询门卫是否可出建筑控制线。 建设用地使用权人应在土地使用权范围内建造建筑物、构筑物及其附属设施，同时拟建建筑应满足相关退线（城市道路红线、城市绿地绿线、文物保护范围紫线、铁路边界黄线、河湖边界蓝线等控制线）、退界（相邻单位建设用地边界）要求。 感谢您对规划和自然资源工作的关心与支持！
- 分类：便民问答 2022-02-22 16:10 问：19号线二期北延是否纳入北京地铁三期建设规划
- 答：所提问题涉及我市轨道交通线网规划，我委正在组织相关单位开展我市轨道交通线网规划（含区域快线）及三期建设规划的研究编制工作。目前19号线北延仅作为线路项目库中研究线路之一，未来19号线北延具体线站位，需根据城市空间布局、周边客流需求、行车运营组织、工程实施难度等多方面因素综合必选论证。我委将进一步会同相关部门对您提出的建议进行充分研究，提升轨道交通服务水平，为沿线广大群众提供更加优质的公共交通服务。您所提出的建议意见我们将协同相关部门在下步的路网规划研究中予以参考。感谢您对我市规划和自然资源管理工作的关心与支持，欢迎您今后继续提出宝贵意见！
- 分类：政策文件 2022-02-17 11:00 问：如何办理房屋继承业务？
- 答：根据《北京市不动产登记工作规范（试行）》第1.10.6继承、受遗赠的不动产登记、10.3转移登记等相关规定，申请人可持公证处办理的继承公证书或者法院判决、调解生效的法律文书、身份证明、产权证书（央产房还需提供《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》）等材料到不动产登记部门办理继承转移登记手续。也可根据《北京市继承（受遗赠）不动产登记工作程序（试行）》相关规定，全部法定继承人或受遗赠人提交身份证明、被继承人死亡证明、与被继承人亲属关系证明等相关继承材料，共同到场进行继承材料查验等程序后办理不动产登记。
- 分类：办事服务 2022-02-07 16:00 问：特殊建设工程消防设计审查意见书是一直由规自委负责还是之前由住建委负责？如有变更，...
- 答：特殊建设工程消防设计审查意见书之前是由消防局负责，从2019年7月份职责划转由规划和自然资源委员会负责。感谢您对我市规划和自然资源管理工作的关心与支持！
- 分类：便民问答 2022-02-07 11:15 问：土地使用权和权属属于公开范围吗？
- 答：不动产登记信息不属于信息公开范围。关于不动产权属问题建议先询问售楼方。 感谢您对我市规划和自然资源管理工作的关心与支持！
- 分类：办事服务 2022-01-27 09:25 问：无民事行为能力人是否可以网上办理个人存量商品房转移？
- 答：根据北京市规划和自然资源委员会、北京市住房和城乡建设委员会、国家税务总局北京市税务局《关于开展个人自行成交的存量商品房交易登记全程不见面网上办理的通知》（京规自发〔2021〕260号）适用范围的规定：“适用于交易双方均为自然人且可通过“北京通APP”身份认证的自行成交的存量商品房。其他情形按原有方式办理。”因此，无民事行为能力人处置不动产监护人代为办理的，应按原有方式办理。根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定：“当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。”因此建议您按《北京市不动产登记工作规范(试行)》的规定，持相关材料向北京市不动产登记中心申请不动产登记。
- 分类：便民问答 2022-01-24 15:30 问：国有土地上的地上附着物种类、数量、权属在规自委征地前的调查结果里有吗?还是需要用地...
- 答：国有土地上的地上附着物种类、数量、权属等由用地单位委托有合法资质的第三方机构进行调查评估。感谢您对我市规划和自然资源管理工作的关心与支持！
- 分类：便民问答 2022-01-13 17:10 问：电力线路迁改工程项目需要什么审批手续？
- 答：根据《北京市城乡规划条例》第38条：“建设单位进行城镇建设工程建设的，应当向规划自然资源主管部门申请建设工程规划许可证。”大型电力线路迁改工程项目需办理建设工程规划许可，在此之前应提交相关设计方案报请我委进行协调研究，出具相关审查意见。感谢您对我市规划和自然资源管理工作的关心与支持！
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