为建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅、监管有效的自然资源资产产权制度提供保障。按照政府采购要求，北京市规划和自然资源委员会通州分局拟通过比选方式，确定北京市自然资源统一确权登记通州区区级任务实施单位。
根据财政批复资金分配和实际工作需要，为保质保量完成，拟分为三个包。其中，运潮减河、港沟河（下段）自然资源2处区域地籍调查为01包；大稿沟、港沟河（上段）、牛牧屯引河3处区域地籍调查为02包；运潮减河自然资源等5处区域地籍调查（质量监理与核查）为03包。
一、比选项目概况
（1）01包-地籍调查
目标在2025年年底前分批完成通州区运潮减河、港沟河（下段）自然资源2处区域地籍调查涉及的预划登记单元；信息提取关联；实地补充调查测绘；数据处理入库等具体工作任务。
（2）02包-地籍调查
目标在2025年年底前分批完成通州区大稿沟、港沟河（上段）、牛牧屯引河自然资源3处区域地籍调查涉及的预划登记单元；信息提取关联；实地补充调查测绘；数据处理入库等具体工作任务。
（2）03包-质量监理与核查
对通州区自然资源统一确权登记工作自然资源地籍调查项目进行监理和质量核查工作，包括对自然资源地籍调查工作过程中的各个环节、流程、进度，对提交数据的质量完整性、正确性、检查过程的规范性等进行监理；对各项阶段性成果开展质量检查工作，确保各阶段成果的准确性、规范性、完整性。并按照国家汇交要求，整理各项汇交成果。
二、项目预算金额
根据财政项目要求，01包整体预算不超过叁拾伍万零贰佰叁拾捌元伍角壹分人民币（小写：35.023851万元）；02包整体预算不超过贰拾壹万壹仟叁佰壹拾捌元柒角陆分人民币（小写：21.131876万元）；03包整体预算不超过贰万柒仟肆佰肆拾柒元捌角陆分（小写：2.744786万元）。
三、参选单位资格要求
满足以下条件的参选人是合格的参选人，可以参加本次比选：
1．在中华人民共和国境内注册，有独立生产或供应能力并能够独立承担民事责任的法人、其他组织或者自然人。
2．遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、保密制度。
3．具有履行合同所需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4．参加政府采购活动前三年内，在“信用中国”和“中国政府采购网”等无违法和不良记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，在经营活动中没有重大违法记录。
重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
5．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
6．参选人在比选过程中不得向比选采购单位提供、给予任何有价值的物品，影响其正常决策行为。一经发现，其参选人的资格将被取消。
比选采购单位在任何时候发现参选人提交的比选文件内容有下列情形之一时，有权依法追究参选人的法律责任：
（1）提供虚假的资料。
（2）在实质性方面失实。
政府采购当事人之间不得相互串通比选，03包质量监理与核查单位和01/02包被监理地籍调查单位不得有隶属关系或者其他利害关系。此项目不接受联合体比选。
四、比选材料要求
参选人应当按照比选文件的要求编制比选申请文件，并对比选文件提出的要求和条件作出实质性响应。
（一）比选申请文件组成
1．比选申请函；
2．参选人基本情况；
3．法定代表人身份证明书；
4．法定代表人授权委托书；
5．资格证明及相关资料；
6. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；
7．投入项目人员情况：拟派项目负责人情况及项目参与人员配备情况（职称、执业资格）；
8．近五年类似项目业绩基本情况表；
9．工作方案（格式自拟）；
10．参选报价。
（二）比选申请文件的有效期
比选申请文件的有效期为自比选申请书提交截止之日起30个工作日内。
（三）比选申请文件的份数和签署
1.比选申请文件一式六份，其中正本一份，副本五份（在标书封面上注明“正本”、“副本”字样）。副本可为正本的复印件并加盖参选人公章，如出现副本与正本不一致的情况以正本为准；同时提供电子版一份（U盘储存，放置于胶装档案袋）。
2.比选申请文件封皮应加盖公章。
3.若参选人对比选申请文件的错误处作必要修改，须在修改处加盖参选人公章或由法人（或法人授权代表）签字确认。
（四）比选申请文件的密封与标记
比选申请文件的正本、副本的封面上应注明“正本”、“副本”字样，正本、副本均装入密封袋密封；密封袋封面上注明项目名称（北京市自然资源统一确权登记通州区区级工作任务—运潮减河自然资源等5处区域地籍调查工作）、参选人名称、参选人地址；密封袋的封口须贴好封条并加盖参选人公章或授权代表签字。
五、比选申请书的提交
1.比选申请书提交截止时间为：2025年5月14日16:00（北京时间）。
2.地点：北京市通州区新华东街48号院二区通州区不动产登记中心登记四科。
3.提交方式：邮寄。
六、比选结果通知
自比选申请书递交截止日起30个工作日内完成比选。比选结果经北京市规划和自然资源委员会通州分局政采小组会审议通过后7个工作日内电话通知中选单位，未中选单位不再另行通知。
七、其他要求
申请的资料印制及其他费用由参选人自行承担，申请参选的相关材料一经送达不予退回，逾期送达的或未送达指定地点的，不具备参选资格。
附件1：比选申请文件（模板）
附件1：比选申请文件模板-北京市自然资源统一确权登记通州区区级任务.docx
附件2：01/02包项目比选评分表
附件2：项目比选评分表-北京市自然资源统一确权登记通州区区级任务.docx
附件3: 03包项目比选评分表
附件3：通州区自然资源统一确权登记区级监理和质量核查项目评分细则.doc
北京市规划和自然资源委员会通州分局
2025年5月7日
（联系人：赵宇威，联系电话：18518299713）