征地补偿安置公示

京（丰）地征[2012]25号

　　2012年11月7日，北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村村民委员会召开村民代表大会，会议审议通过征地补偿安置的大会决议，2012年11月28日，北京市土地整理储备中心丰台区分中心、北京中阳奥华房地产有限公司与北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村村民委员会（北京中阳盛锋投资管理公司）达成征地补偿安置协议，同意丰台区万泉寺住宅小区A地块土地一级开发项目征收北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村集体土地5.4675公顷。现就征地补偿安置事宜主要内容及征地补偿安置情况公示如下：

一、 拟征收土地位置：丰台区卢沟桥乡万泉寺村

地块一：东至规划丰草河北路西红线；南至万泉寺东路9号院；西至中国艺术研究院；北至规划万泉寺北路南红线。（以土地勘测定界地形图为准）

地块二：东至北京市供电局草桥变电站；南至北京中阳奥华国际房地产有限公司；西至铁路用地；北至丰台区园林绿化局。（以土地勘测定界地形图为准）

地块三：东至北京市供电局草桥变电站；南至北京中阳奥华国际房地产有限公司；西至北京中阳奥华国际房地产有限公司；北至北京市供电局草桥变电站。（以土地勘测定界图为准）

地块四：东至万泉寺东路；南至北京中阳奥华国际房地产有限公司；西至北京中阳奥华国际房地产有限公司；北至万泉寺东路9号院。（以土地勘测定界图为准）

地块五；东至北京中阳盛锋投资管理公司；南至北京中阳盛锋投资管理公司；西至北京中阳奥华国际房地产有限公司 ；北至北京中阳奥华国际房地产有限公司。（以土地勘测定界图为准）

地块六：东至铁路用地；南至北京中阳盛锋投资管理公司；西至北京中阳盛锋投资管理公司；北至北京市水务局凉水河管理处。（以土地勘测定界图为准）

地块七：东至北京中阳盛锋投资管理公司；南至万泉寺村村民委员会；西至铁路用地；北至北京市水务局凉水河管理处。（以土地勘测定界图为准）

二、 附图（带地形的勘测定界图）

地类名称	征地面积
耕地	0.0823公顷（合1.23亩）
林地	0.2903公顷（合4.35亩）
商服用地	0.2630公顷（合3.94亩）
住宅用地	4.0970公顷（合61.46亩）
公共建筑用地	0.0066公顷（合0.10亩）
公共设施用地	0.0437公顷（合0.66亩）
交通运输用地	0.4782公顷（合7.17亩）
水域及水利设施用地	0.2064公顷（合3.10亩）
合计	5.4675公顷（合82.01亩）

三、征地补偿安置主要内容

征地补偿费折合154.7万元/亩，共征收土地5.4675公顷（合82.01亩），总计12687.5万元，征地补偿费将优先用于农转非及转非劳动力人员的安置。

为解决征地后村民生产生活问题，此次征地需农转非249人，其中转非劳动力141人。农转非及转非劳动力由北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村村民委员会（北京中阳盛锋投资管理公司）负责安置，卢沟桥乡人民政府负责监督。

四、提出意见及听证权利

自本公示张贴之日起5个工作日内（自2012年11月30日起至2012年12月7日止），北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村（北京中阳盛锋投资管理公司）集体组织成员对上述公示的征地补偿安置协议签订是否履行民主程序、协议的内容是否符合法律规定有不同意见的，可以向北京市国土资源局丰台分局（地址：北京市丰台区丰北路127号；邮编：100161；耕保科：联系电话：63834003）提出具体意见。在此期限内可以就征地补偿标准和安置方案提出听证申请；逾期未提出意见或听证申请的，视为放弃权利。

我局将在听取意见或听证的基础上，依据本次征地补偿安置公示拟定报批征用土地方案，征地补偿安置以北京市人民政府批准为准。

特此公示。

北京市国土资源局丰台分局

2012年11月30日