征地公告

京（丰）政地征[2013]4号

　　北京市国土资源局丰台分局拟定的征用集体土地方案，已经北京市人民政府批准（京政地字[2012]第188号），现根据《中华人民共和国土地管理法》和《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，将经批准的征用土地方案内容和有关事项公告如下：

一、建设单位及建设项目名称、土地用途

北京市土地整理储备中心丰台区分中心拟对丰台区万泉寺住宅小区A地块土地一级开发项目实施开发建设，合计使用土地20.9608公顷（314.41亩）土地用途：建设用地4.6040公顷（合69.06亩）、代征道路用地7.8495公顷（合117.74亩）、代征绿化用地8.0512公顷（合120.77亩）、代征河道用地0.4561公顷（合6.84亩）。其中，需征收北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村集体土地5.4675公顷（合82.01亩）。

二、征收土地位置: 丰台区卢沟桥乡万泉寺村

地块一：东至规划丰草河北路西红线；南至万泉寺东路9号院；西至中国艺术研究院；北至规划万泉寺北路南红线。（以土地勘测定界地形图为准）

地块二：东至北京市供电局草桥变电站；南至北京中阳奥华国际房地产有限公司；西至铁路用地；北至丰台区园林绿化局。（以土地勘测定界地形图为准）

地块三：东至北京市供电局草桥变电站；南至北京中阳奥华国际房地产有限公司；西至北京中阳奥华国际房地产有限公司；北至北京市供电局草桥变电站。（以土地勘测定界图为准）

地块四：东至万泉寺东路；南至北京中阳奥华国际房地产有限公司；西至北京中阳奥华国际房地产有限公司；北至万泉寺东路9号院。（以土地勘测定界图为准）

地块五；东至北京中阳盛锋投资管理公司；南至北京中阳盛锋投资管理公司；西至北京中阳奥华国际房地产有限公司 ；北至北京中阳奥华国际房地产有限公司。（以土地勘测定界图为准）

地块六：东至铁路用地；南至北京中阳盛锋投资管理公司；西至北京中阳盛锋投资管理公司；北至北京市水务局凉水河管理处。（以土地勘测定界图为准）

地块七：东至北京中阳盛锋投资管理公司；南至万泉寺村村民委员会；西至铁路用地；北至北京市水务局凉水河管理处。（以土地勘测定界图为准）

附图（带地形的勘测定界图）

三、征收土地权属、地类、面积（单位：公顷）

征收北京卢沟桥乡万泉寺村集体土地5.4675公顷（合82.01亩），具体情况如下：

地类名称	征地面积
耕地	0.0823公顷（合1.23亩）
林地	0.2903公顷（合4.35亩）
商服用地	0.2630公顷（合3.94亩）
住宅用地	4.0970公顷（合61.46亩）
公共建筑用地	0.0066公顷（合0.10亩）
公共设施用地	0.0437公顷（合0.66亩）
交通运输用地	0.4782公顷（合7.17亩）
水域及水利设施用地	0.2064公顷（合3.10亩）
合计	5.4675公顷（合82.01亩）

四、土地补偿标准及补偿安置方案

征地补偿费折合154.7万元/亩，共征收土地5.4675公顷（合82.01亩），总计12687.5万元，征地补偿费将优先用于农转非及转非劳动力人员的安置。

为解决征地后村民生产生活问题，此次征地需农转非249人，其中转非劳动力141人。农转非及转非劳动力由北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村村民委员会（北京中阳盛锋投资管理公司）负责安置，卢沟桥乡人民政府监督执行。。

特此公告

丰台区人民政府

二〇一三年二月十六日