市规划自然资源委各分局、各区住房城乡建设委：

为更好发挥市级弹性预留指标引导激励作用，支持保障各区城市更新工作，在《北京市建筑规模管理办法（试行）》及补充意见的基础上，我们制定了《关于深化建筑规模管理激励城市更新的管理规定（试行）》，并同步配套细化了《关于深化建筑规模管理激励城市更新的管理规定实施细则（试行）》《关于深化建筑规模管理激励城市更新的管理规定流程指引（试行）》，现一并印发，请遵照执行。我们将对实施情况持续跟踪总结，适时修订完善。

特此通知。

附件：1.关于深化建筑规模管理激励城市更新的管理规定（试行）.pdf

         2.关于深化建筑规模管理激励城市更新的管理规定实施细则（试行）.pdf

           3.关于深化建筑规模管理激励城市更新的管理规定流程指引（试行）.pdf

北京市规划和自然资源委员会

北京市住房和城乡建设委员会

2026年5月25日