依据北京市规划和自然资源委员会通州分局相关要求，我中心拟采用比选方式选取不动产登记中心地籍数据运维服务单位，开展相关项目的运维服务工作。
一、比选项目概况
本项目运维服务内容主要包含不动产登记中心的地籍数据日常更新及维护，检查外业队伍提交的变更数据包的属性与纸质档案一致性；数据查询、数据统计、数据提取及对本地数据库的继续维护；对分局及中心工作人员在数据业务方面进行指导、培训；输出图件、表格输出、数据共享、少量的数据加工工作及数据共享等设计数据的工作；安排专人负责通州区不动产登记中心的技术支持服务及日常运维等工作。确保地籍数据日常更新维护的安全可靠运行，保障不动产登记中心的业务管理工作高质高效推进。
二、项目预算金额
根据财政项目要求，整体预算不超过壹拾伍万元人民币（小写：15万元），最终以中选单位报价为准。
三、项目服务期限
自合同签订之日起，截至2025年12月15日，根据合同约定任务完成情况，据实支付。
四、比选单位资格要求
满足以下条件的参选人是合格的参选人，可以参加本次比选：
1．在中华人民共和国境内注册，有独立生产或供应能力并能够独立承担民事责任的法人、其他组织或者自然人。
2．遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、保密制度。
3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，熟悉了解地籍数据运维工作，能够针对地籍管理信息系统更新升级、维护并更新地籍系统数据库；解决日常地籍调查数据更新入库中存在的各类问题；对数据快速准确的进行数据查询、数据统计、数据提取及对本地数据库的继续维护和更新；能够对地籍数据历史档案梳理历史业务关系；能够根据相关需求建立完善的图形矢量数据及相应的档案数据关系；能够及时处理突发情况。
4．参加政府采购活动前三年内，在“信用中国”和“中国政府采购网”等无违法和不良记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，在经营活动中没有重大违法记录。
重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
5．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
6．参选人在比选过程中不得向比选采购单位提供、给予任何有价值的物品，影响其正常决策行为。一经发现，其参选人的资格将被取消。
比选采购单位在任何时候发现参选人提交的比选文件内容有下列情形之一时，有权依法追究参选人的法律责任：
（1）提供虚假的资料。
（2）在实质性方面失实。
政府采购当事人之间不得相互串通比选。此项目不接受联合体比选。
五、比选应提供的材料
参选人应当按照比选文件的要求编制比选申请文件，并对比选文件提出的要求和条件作出实质性响应。
（一）比选申请文件组成
1．比选申请函；
2．参选人基本情况；
3．法定代表人身份证明书；
4．法定代表人授权委托书；
5．资格证明及相关资料；
6. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；
7．投入项目人员情况：拟派项目负责人情况及项目参与人员配备情况（职称、执业资格）；
8．近五年类似项目业绩基本情况表；
9．工作方案（格式自拟）；
10．参选报价。
(二) 比选申请文件的有效期
比选申请文件的有效期为自比选申请书提交截止之日起30个工作日内。
（三）比选申请文件的份数和签署
1.比选申请文件一式六份，其中正本一份，副本五份（在标书封面上注明“正本”、“副本”字样）。副本可为正本的复印件并加盖参选人公章，如出现副本与正本不一致的情况以正本为准；同时提供电子版一份（U盘储存，放置于胶装档案袋）。
2.比选申请文件封皮应加盖公章。
3.若参选人对比选申请文件的错误处作必要修改，须在修改处加盖参选人公章或由法人（或法人授权代表）签字确认。
（四）比选申请文件的密封与标记
比选申请文件的正本、副本的封面上应注明“正本”、“副本”字样，正本、副本均装入密封袋密封；密封袋封面上注明项目名称（通州区不动产登记中心地籍数据运维服务项目）、参选人名称、参选人地址；密封袋的封口须贴好封条并加盖参选人公章或授权代表签字。
六、比选申请文件递交
1.比选申请书提交截止时间为：2025年3月31日17:00（北京时间）。
2.地点：北京市通州区新华东街48号二区。
3.提交方式：邮寄。
七、比选结果通知
自比选申请书递交截止日起30个工作日内完成比选。比选结果经北京市规划和自然资源委员会通州分局政采小组会审议通过后7个工作日内电话通知中选单位，未中选单位不再另行通知。
八、其他要求
申请的资料印制及其他费用由申请单位自行承担，申请参选的相关材料一经送达不予退回，逾期送达的或未送达指定地点的，不具备参选资格。
附件1：比选申请文件（模板）
附件2：项目比选评分表
北京市规划和自然资源委员会通州分局
2025年3月25日
（联系人：蔡建龙，联系电话：010-80888935）