根据国家和北京市关于集体经营性建设用地入市的相关规定，经北京市通州区人民政府批准，北京潞阳精诚运营管理有限责任公司决定在北京市公共资源交易服务平台和北京市规划和自然资源委员会网站公开挂牌出让通州区潞城镇TZ02-0101-0009地块村庄产业用地项目（C3，商务办公等多功能用途）集体经营性建设用地使用权。
一、宗地基本情况
本次挂牌出让宗地位于通州区潞城镇，具体四至范围是：东至规划潞城产业园，南至规划启运西街，西至甘棠路，北至规划武兴大街。该宗地以“三通一平”（“三通”指通临路、具备临水、临电的接入条件；“一平”指无施工障碍物的场地自然平整）供地，二级竞得人竣工验收前达到“六通一平”（“六通”指通路、通上水、通下水、通电、通讯、通燃气；“一平”指无施工障碍物的场地自然平整）的条件。
该宗地规划经济技术指标如下表：
挂牌编号 | 用地性质 | 出让年限 | 土地面积 （平方米） | 建筑控制规模 (平方米) |
京规自挂（通）集[2024]004号 | 村庄产业 用地（C3,商务办公等多功能用途） | 办公50年；商业40年； 出让年限内自持 | 13348.31 | 17352.8 |
二、挂牌出让起始价为人民币6823.12万元，竞价阶梯为人民币10万元整，竞买保证金为人民币1365万元整。
三、中华人民共和国境内企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买，可以独立竞买也可以联合竞买。
竞买人需取得通州区潞城镇政府出具的《企业资格预审意见》。竞买人可联系出让方协调办理《企业资格预审意见》。
四、本次挂牌出让竞价起始时间为2024年11月14日9:00起，挂牌竞价期限不少于10个工作日，自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15:00止为挂牌竞价时间。
五、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。
六、本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。挂牌文件于2024年10月25日起，可在北京市公共资源交易服务平台网站（https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）或北京市规划和自然资源委员会网站（https://ghzrzyw.beijing.gov.cn/）下载。
北京市通州区规划和自然资源综合事务中心
地址：北京市通州区潞苑南大街3号
咨询电话：010-69550939
北京市公共资源交易中心
地址：北京市西三环南路 1 号北京市政务服务中心 5 层
联系方式：010-83916781、83916783
出让方：北京潞阳精诚运营管理有限责任公司
地址：北京市通州区潞城镇武兴路7号
咨询电话：010-89585819
附件文件：附件.zip
北京市规划和自然资源委员会通州分局
2024年10月25日