保障房营利性配套、高精尖产业用地等地价评估机构
比选邀请
1、项目比选概况
经市政府批准，按照市规自委《关于完善保障房居住公共服务设施用地审批有关事宜的函》（京规自函〔2020〕592号）、《关于完善保障房居住公共服务设施用地审批有关问题的通知》（京规自发〔2020〕108号）要求，自2020年5月1日起，除涉及中央国家机关及其直属单位、驻京部队以及跨区的保障房项目外，保障房项目居住用地范围内配建的营利性住宅配套服务设施，与住宅不可分割的，可按协议出让方式办理供地手续，由区政府审批。
另根据市政府《关于加快科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见（试行）》（京政发〔2017〕39号）、市规划和自然资源委《关于印发〈关于高精尖产业项目供地程序及降低用地成本的指导意见〉的通知》（京规自发〔2019〕9号），高精尖产业用地的供地审批权限已下放至区县政府。
以及在合同年度内，市规自委下放权限项目中涉及地价评审的事项。
以上协议出让地价款的确定，按照市规自委工作要求，由分局按规定委托地价评估机构，待评估机构出具评估报告后，将评估报告及有关材料报市规自委地价评审委员会办公室会议审核。
2、比选内容
比选内容包括：机构资质、团队实力、单一项目报价、服务方案、工作业绩、服务承诺等内容。
3、单一项目评估收费报价
按投标人所报投标单价，单一项目委托评估收费不超过3.5万元。
4、项目执行时间
2020-2021年度。
5、比选单位资格要求
受托土地估价中介机构，应按土地估价相关规定，独立、客观、按时完成受托土地估价工作，出具土地估价报告（含土地估价技术报告）及相关附件。土地估价中介机构应对其出具的土地估价报告（含土地估价技术报告）及相关附件承担责任，由于土地估价报告（含土地估价技术报告）及相关附件原因造成损失，受托土地估价中介机构应负责赔偿。
受托土地估价中介机构出具的土地估价报告（含土地估价技术报告）及相关附件仅提供给委托方，未经委托方同意不得全部或部分对外提供。
受托土地估价中介机构应按委托方要求完成土地估价报告（含土地估价技术报告）的电子化工作。
6、比选申请书的递交
所有参加比选的评估机构应编制“比选申请书”。申请书以正式文件的形式（正本一份，副本五份），比选申请书递交的截止时间为：2020年9月3日16：00（北京时间），地点为：北京市海淀区八里庄街道徐庄路9号院1号楼北京市规划和自然资源委员会海淀分局。逾期送达的或未送达指定地点的比选申请书，比选人不予受理。
7、比选结果
我单位经过比选后将会对中选单位发出确认函，未中选单位将以电话形式进行告知。
8、比选人相关信息：
比 选 人： 北京市规划和自然资源委员会海淀分局
联系地址： 北京市海淀区八里庄街道徐庄路9号院1号楼
联 系 人： 胡其元 联系电话：010-67412285
日 期： 2020年8月27日