北京市规划和自然资源委员会于2025年11月9日印发了《关于进一步压缩国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记办理时限的通知》（京规自发〔2025〕317号，以下简称“通知”），现将《通知》有关内容解读如下：

一、《通知》出台的背景和意义是什么？

为深入贯彻落实党中央、国务院关于优化营商环境的工作部署，我市聚焦企业在办理不动产登记中的实际需求，通过压缩国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记办理时限，全面提升不动产登记服务效率，为企业提供便利。

二、《通知》的适用范围是什么？

适用于由企业申请办理的国有建设用地使用权首次登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。

三、企业申请的不动产首次登记办理时限是多少？

1.企业申请办理的住宅类项目首次登记，办结时限为3个工作日。

2.企业申请办理的其他类项目首次登记，办结时限为2个工作日。