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    序号

    收费项目

    收费标准

    收费依据


    1

    政府收益

    地价款、出让金、资金占用费、滞纳金、租赁费、违约金等



    2

    前期成本

    前期成本、补缴前期成本等。

    土地出让合同


    3

    售房土地收益




    4

    探矿权使用费

    第一勘查年度至第三勘查年度,每平方公里每年缴纳100元;从第四勘查年度起每平方公里每年增加100元,但是最高不得超过每平方公里每年500元;

    《中华人民共和国矿产资源法》第五条规定国家实行探矿权、采矿权有偿取得的制度;《矿产资源勘查区块登记管理办法》第十二条、第十三条之规定 


    5

    探矿权价款

    招标、拍卖、挂牌中标结果确认

    《中华人民共和国矿产资源法》第五条、《矿产资源勘查区块登记管理办法》第十六条之规定 


    6

    采矿权使用费

    每平方公里每年1000元

    《中华人民共和国矿产资源法》第五条、《矿产资源开采登记管理办法》第九条之规定


    7

    采矿权价款

    招标、拍卖、挂牌中标结果确认

    《中华人民共和国矿产资源法》第五条、《矿产资源开采登记管理办法》第十条之规定


    8

    不动产登记

    住宅:80元/件(符合优惠减免条件的,40元/件或者不收费);非住宅:550元/件(符合优惠减免条件的,275元/件或者不收费);证书工本费:10元/件

    北京市规划和国土资源管理委员会关于贯彻落实不动产登记收费标准文件的通知(市规划国土发〔2017〕66号)、国家发展改革委   财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知(发改价格规[2016]2559号)


    9

    耕地开垦费

    1、朝阳、海淀、丰台、石景山区行政区域范围内一般耕地每公顷30万元,基本农田每公顷37.5万元;
    2、顺义、昌平、通州、大兴区行政区域范围内一般耕地每公顷27万元,基本农田每公顷33万元;
    3、房山、门头沟、怀柔、平谷区和密云、延庆县行政区域范围内一般耕地每公顷22.5万元,基本农田每公顷27万元

    京政办发[2002]51号《北京市人民政府办公厅关于印发北京市耕地开垦费收缴和使用管理办法的通知》


    10

    土地复垦费

    确定土地复垦费的数额,应当综合考虑损毁前的土地类型、实际损毁面积、损毁程度、复垦标准、复垦用途和完成复垦任务所需的工程量等因素。土地复垦费的具体征收使用管理办法,由国务院财政、价格主管部门商国务院有关部门制定。

    2011年2月22日中华人民共和国国务院令第592号《土地复垦条例》


    11

    土地闲置费

    未动工开发满1年的,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费

    2012年6月1日中华人民共和国国土资源部令第53号(闲置土地处置办法)


    12

    违法占地罚没收入

    未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。

    《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、  《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条


    13

    违法开采矿产资源罚没收入

    1.违反本法规定,未取得采矿许可证擅自采矿的,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区范围采矿的,擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种的,责令停止开采、赔偿损失,没收采出的矿产品和违法所得,可以并处罚款。单位和个人进入他人依法设立的国有矿山企业和其他矿山企业矿区范围内采矿的,依照前款规定处罚。未取得采矿许可证擅自采矿的,责令停止开采,没收违法开采的矿产品和违法所得,可以并处10万元以下的罚款。
    2.超越批准的矿区范围采矿的,责令退回本矿区范围内开采、赔偿损失,没收越界开采的矿产品和违法所得,可以并处罚款;拒不退回本矿区范围内开采,造成矿产资源破坏的,吊销采矿许可证。超越批准的矿区范围采矿的,责令退回本矿区范围内开采,没收越界开采的矿产品和违法所得,可以并处10万元以下的罚款;拒不退回本矿区范围内开采,造成矿产资源破坏的,由原发证机关吊销采矿许可证。
    3.   无节能节水设施或者节能节水设施不符合要求以及超过核定的开发计划指标、采取破坏性开采方法开采地热资源的,处以1万元以上10万元以下罚款,可以吊销采矿许可证。

    《中华人民共和国矿产资源法》
    《北京市矿产资源管理条例》
    《北京市地热资源管理办法》


    14

    规划部门罚没收入

    建设工程未取得规划许可证件或者未按照规划许可证件许可内容进行建设,尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,执法机关责令限期改正,处该建设工程造价5%以上10%以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处该建设工程造价10%以下的罚款。

    《北京市城乡规划条例》


    15

    设计收费

    实行市场调节价

    工程勘察设计收费标准(2002年修订本)


    16

    勘察收费

    实行市场调节价

    工程勘察设计收费标准(2002年修订本)


    17

    测绘收费

    实行市场调节价

    国测财字【2002】3号.根据《根据国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知(发改价格[2015]299号)》,在《测绘工程产品价格》(国测财字[2002]3号文件)和《工程勘察设计收费标准》(计价格[2002]10号)基础上协商服务报酬


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