京石规自协字〔2025〕02号

根据原国土资源部《协议出让国有土地使用权规定》（2003年第21号令）及《协议出让国有土地使用权规范》（国土资发〔2006〕114号）等文件规定，以下项目用地拟采用协议方式出让，本着公开、公平、公正的原则，现将有关信息公示如下：

一、宗地基本情况

宗地位置：北京市石景山区中关村石景山园北二区双创园1606-634-1地块

建设用地面积：约0.57公顷

规划用地性质：M4工业研发用地

地上建筑规模：18141平方米

建筑高度：45米（局部60米）

绿地率：30%

拟出让年限：20年

二、公示时限

公示时限为30个自然日，具体时限为2025年3月21日至2025年4月19日。

三、申请条件

（一）产业定位：按照市、区构建高精尖经济结构的要求，产业用地优先支持以人工智能、工业互联网、虚拟现实等为代表的特色产业集聚发展。

（二）建设标准要求：坚持高端绿色建设标准，推广低碳节能的绿色建筑。新建产业楼宇项目应按照绿色建筑三星标准进行建设。

（三）意向用地主体资格：意向用地主体须前置与石景山区政府就产业用地履约监管协议达成初步一致意见。

四、意向用地者申请方式

在公示时限内，中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外），对本公示所列的地块有意向的，均可持书面申请（明确符合准入条件，并作出承诺接受履约监管等）、营业执照副本、法定代表人证明书、法人代表身份证复印件等有关文件向我分局提出申请。

五、确定供地方式

根据国家及我市相关规定，经公示只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让；但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营用地及工业用地除外。经公示有两个或两个以上意向用地者的，须采用招标、拍卖或挂牌方式公开出让。

六、联系方式

单位地址：北京市石景山区八角南路9号

邮政编码：100043

联系人：吕工

联系电话：010-68867704

北京市规划和自然资源委员会石景山分局

2025年3月21日