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关于《办理建筑许可》常见问题汇总(更新)

  • 日期: 2022-10-26 16:57
  • 来源: 北京市规划和自然资源委员会
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   1.什么是施工图告知承诺制?

   答:本市行政区域范围内新建、扩建、改建房屋建筑不再开展施工图事前审查,全市新建、扩建、改建房屋建筑工程应在施工前,由勘察、设计单位将勘察报告和施工图设计文件在北京市施工图数字化监管平台存档备查,建设单位、勘察设计单位共同对上传的施工图的完整性、真实性和有效性予以确认,并书面承诺符合建设工程规划许可、工程建设强制性标准、编制深度要求、绿色建筑、装配式建筑等高质量发展内容及法律法规的其他规定。

 

   2.什么是“多测合一”?

   答:测绘是贯穿工程建设全流程的一项基础性、服务性工作。“多测合一”改革主要是指在工程建设项目中,对涉及服务行政审批的测绘事项进行优化整合,避免重复测绘,提升工作效率,加强数据共享,实现同一标的物只测一次、同一测绘事项由一家单位完成、同一测绘成果只提交一次。

 

   3.什么是“用地清单制”?

   答:在土地招拍挂出让前,通过“多规合一”平台组织各部门和市政公用服务企业,开展地质灾害、地震安全、压覆矿产、交通、水土保持、防洪、考古调查勘探等评估工作,并对历史建筑保护、古树名木、危化品安全、地下管线等进行现状普查,形成评估评价结果和普查意见清单,纳入土地供应招拍挂文件,在土地出让时交付土地受让单位,供地后原则上不再要求区域内的建设项目进行上述评估,避免企业拿地后重复论证。

 

   4.什么是工程建设项目安全质量监督检查分级管理

   答:根据“工程规模”“周边环境情况”“超规模危大数量”“预期用途及人员密集情况”等因素信息,建立了完整的工程项目安全质量综合风险分级表,将工程安全质量综合风险分为低风险、一般风险、较大风险和重大风险四个等级。针对不同风险等级的工程,在施工过程中,工程安全质量监督机构实施不同频次的差别化监督检查。

 

   5.什么是建筑师负责制?

   答:是以担任民用和低风险工业建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师(含内地认可的港澳地区建筑师)为主导的设计咨询团队,依托所在设计企业为实施主体,依据合同约定,开展设计咨询及管理服务,提供符合建设单位使用要求和社会公共利益的建筑产品和服务的一种工作模式。

 

   6.什么是竣工联合验收?

   答:工程建设单位申请,住房城乡建设、规划自然资源、人防、水务、档案、交通、城市管理、通信等主管部门精简优化并协同推进工程竣工验收相关行政事项,督促协调市政服务企业主动提供供水、排水、供电、燃气、热力、通信等市政公用服务,规范、高效、便捷完成工程验收,推动工程项目及时投入使用的工作模式。

 



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