京国土房管法〔2002〕196号
各区县国土房管局、直属事业单位、开发区房地局、机关各处室：
按照市委办公厅、市政府办公厅《关于适应我国加入世界贸易组织清理本市地方性法规、政府规章和其他政策性措施的意见》（京办发〔2001〕24号）的要求，我局对截至2001年年底所制订的规范性文件进行了清理。
经过清理，现决定对主要内容已与法律、行政法规和政府规章不符的、已经由新的政策措施代替的以及阶段性规定适用期已过的43件规范性文件予以废止或不再执行。
附件：第一批废止和不再执行的规范性文件目录（共43件）
北京市国土资源和房屋管理局
二〇〇二年三月十八日
附件：
第一批废止和不再执行的规范性文件目录(共43件)
序号 | 文件名称 | 文号和发布时间 | 说明 |
1 | 北京市房地产管理局关于房产继承和委托手续等问题的通知 | 市房产(80)第543号，1980年11月5日发布 | 已与国家《民法通则》和《继承法》的规定不符。 |
2 | 北京市房地产管理局、北京市高级人民法院关于执行《北京市建设拆迁安置办法》有关问题的联合通知 | 市房地(83)第076号，(83)京高法第13号，1983年1月15日联合发布 | 已不适应新的拆迁管理和法院审判工作。 |
| 北京市房地产管理局关于贯彻实施《关于加强城市私有房屋买卖价格和单位租用私有房屋租金管理的暂行规定》有关问题的通知 | 市房政字(1986)第253号，1986年6月发布 | 北京市人民政府办公厅转发《关于加强城市私有房屋买卖价格和单位租用私有房屋租金管理的暂行规定》的通知被2001年11月26日市政府第88号令《关于废止部分政府规章和政策措施的决定》废止。 |
4 | 北京市房地产管理局关于土地分类的通知 | 北京市房地产管理局1986年9月9日发布 | 1993年7月6日《北京市人民政府发布北京市出让国有土地使用权基准地价的通知》(京政发34号)发布后不再执行。 |
5 | 北京市房地产管理局关于国家建设拆迁城市私有房屋作价补偿问题的通知 | 市房地(1986)第418号，1986年9月1日发布 | 已与新的拆迁管理规定不符 |
6 | 北京市房地产管理局关于印发城市房屋拆迁纠纷裁决程序的规定(试行)的通知 | 市房地(1991)第561号，1991年11月22日发布 | 被北京市房屋土地管理局1999年3月31日公布的《北京市房屋拆迁纠纷裁决规则》(京房地拆字第268号)废止。 |
7 | 北京市房地产管理局行政复议规定 | 1992年2月22日市政管理委员会批准 | 北京市国土资源和房屋管理局2001年2月20《北京市国土资源和房屋管理局行政复议工作程序》(京国土房管法字第133号)印发后不再执行。 |
| 北京市房地产管理局关于执行《北京市实施(城市房屋拆迁管理条例)细则》中有关拆迁房屋价格的通知 | 京房地拆字(1992)第087号，1992年3月17日发布 | 已与新的拆迁管理规定不符。 |
| 北京市城镇房屋供电线路危旧老化分类的暂行标准 | 京房管字(1992)第286号，1992年6月25日发布 | 阶段性规定，适用期已过。 |
| 北京市房地产管理局关于办理高层建筑供水设施卫生许可证的通知 | 京房管字(1993)第028号，1993年1月17日发布 | 阶段性规定，适用期已过。 |
11 | 北京市土地管理局颁发《北京市建设项目用地全程管理规程》的通知 | 京地通(1993)第16号，1993年3月25日发布 | 已与新的《土地管理法》不符。 |
| 北京市房地产管理局关于执行国家劳动部对住宅电梯进行周期安全达标检测规定的函 | 京房管字(1993)第179号，1993年4月1日发布 | 2000年6月27日国家技术监督局第13号令《特种设备质量监督与安全监察规定》发布后不再执行。 |
| 北京市房地产管理局关于执行1993年房屋设备普查经费标准的通知 | 京房管字(1993)第180号，1993年4月1日发布 | 阶段性规定，适用期已过。 |
| 北京市房地产管理局关于委托管理住宅电梯、高压水泵、共用电视天线收费标准(试行)的通知 | 京房管字(1993)第265号，1993年5月4日发布 | 1996年8月8日北京市物价局《关于调整委托管理住宅电梯、高压水泵收费标准的通知》(京价[房]字第274号)发布后不再执行。 |
| 北京市房地产管理局关于开展城镇国有土地登记发证扩大试点工作的通知 | 京房政字(1993)第341号，1993年6月13日发布 | 阶段性规定，适用期已过。 |
| 北京市房地产管理局关于外商投资企业用地实行预约登记的通知 | 市房地(1993)第616号，1993年11月4日发布 | 阶段性规定，适用期已过。 |
| 北京市房地产管理局关于执行《北京市实施<城市房屋拆迁管理条例>细则》中有关问题的通知 | 京房地拆字(1993)第672号，1993年12月2日发布 | 已与新的拆迁管理规定不符。 |
| 北京市房地产管理局关于印发《北京市城镇国有土地登记发证测绘工作奖励办法(试行)》的通知 | 京房办字(1994)第029号，1994年1月13日发布 | 阶段性规定，适用期已过。 |
| 北京市房地产管理局关于贯彻《北京市房屋设备运行管理服务标准》的通知 | 京房管字(1994)第162号，1994年3月27日发布 | 1998年8月18日北京市房屋土地管理局《关于在 |
| 北京市房地产管理局关于住房困难户调查工作有关问题的补充通知 | 京房政字(1994)第215号，1994年5月9日发布 | 阶段性规定，适用期已过。 |
| 北京市房地产管理局关于住房困难户认定问题的通知 | 京房政字(1994)第478号，1994年9月25日发布 | 阶段性规定，适用期已过。 |
| 北京市房地产管理局关于印发《北京市委托管理房屋收费标准》的通知 | 京房管字(1994)第411号，1994年发布 | 1996年4月2日北京市物价局、北京市房屋土地管理局关于印发《北京市居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》的通知(京价[房]第157号)发布后不再执行。 |
23 | 北京市土地管理局、北京市房地产管理局关于开展外商投资企业用地登记的通知 | 京房地字(1995)第024号，1995年1月16日发布 | 阶段性规定，适用期已过。 |
24 | 北京市房地产管理局、北京市土地管理局关于印发《北京市外商投资企业用地登记工作程序(试行)》的通知 | 京房地字(1995)第113号，1995年3月2日发布 | 阶段性规定，适用期已过。 |
25 | 北京市土地管理局关于区县审批建设用地报送批地文件备案的通知 | 京地通(1995)第114号，1995年3月9日发布 | 已与新的《土地管理法》不符。 |
26 | 北京市房地产管理局关于对房屋拆迁单位开展资质审查的通知 | 京房地字(1995)第132号，1995年3月13日发布 | 被北京市房屋土地管理局1999年3月8日公布的《北京市城市房屋拆迁单位管理办法》(京房地拆字第222号)废止。 |
27 | 北京市土地管理局关于补办出让手续的通知 | 京地通字(1995)4号，1995年3月28日发布 | 阶段性规定，适用期已过。 |
28 | 北京市房地产管理局关于我市销售商品房有关测绘口径的通知 | 京房办字(1995)第439号，1995年7月24日发布 | 已与国家标准不符。 |
29 | 北京市房地产管理局关于印发《北京市房屋拆迁单位管理暂行办法》的通知 | 京房地(1995)第492号，1995年8月15日发布 | 被北京市房屋土地管理局1999年3月8日公布的《北京市城市房屋拆迁单位管理办法》(京房地拆字第222号)废止。 |
30 | 北京市房屋土地管理局关于转发北京市人民政府关于修改《北京市实施<城市房屋拆迁管理条例>细则的补充规定》的批复的通知 | 京房地法字(1996)第020号，1996年1月8日发布 | 已与新的拆迁管理规定不符。 |
| 北京市房屋土地管理局关于印发《北京市优秀管理居住小区标准(试行)》及开展创建北京市物业管理优秀居住小区活动的通知 | 京房地物字(1996)第164号，1996年3月21日发布 | 2000年6月28日北京市国土资源和房屋管理局转发建设部《关于修改全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知 (京国土房管物字第20号)后不再执行。 |
32 | 北京市房屋土地管理局关于实施《北京市房屋估价办法》有关拆迁问题的通知 | 京房地拆字(1997)第018号，1997年1月7日发布 | 已与新的拆迁管理规定不符。 |
33 | 北京市房屋土地管理局关于开展物业管理单位经营资质审查工作的通知 | 京房地物字(1997)第032号，1997年1月10日发布 | 2001年7月20日北京市国土资源和房屋管理局《关于物业管理企业经营资质审查工作有关问题的通知》(京国土房管物字第685号)发布后不再执行。 |
34 | 北京市房屋土地管理局关于开展外销高档住宅房屋使用、管理、维修公约核准工作的通知 | 京房地物字(1997)第685号，1997年9月8日发布 | 2000年市政府取消的审批事项。 |
35 | 北京市房屋土地管理局关于开展内销商品房使用、管理、维修公约核准工作的通知 | 京房地物字(1998)第34号，1998年1月14日发布 | 2000年市政府取消的审批事项。 |
36 | 北京市房屋土地管理局关于印发《北京市平安大街建设工程房屋拆迁的若干规定》 | 京房地拆字(1998)第208号，1998年3月20日发布 | 阶段性规定，适用期已过。 |
37 | 北京市房屋土地管理关于加强北京市房地产价格评估机构信息工作的通知 | 京房地评字(1998)第1037号，1998年10月20日发布 | 评估机构改制后不再适用。 |
38 | 北京市房屋土地管理局关于实施《北京市城市房屋拆迁管理办法》有关问题的通知 | 京房地拆字(1998)第1126号，1998年11月10日发布 | 已与新的拆迁管理规定不符。 |
| 北京市房屋土地管理局关于北京市房屋拆迁补偿款运作程序有关问题的通知 | 京房地拆字(1999)第95号，1999年2月5日发布 | 2001年11月23日北京市国土资源和房屋管理局、中国人民银行营业管理部《关于加强城市房屋拆迁补偿安置资金使用监督的通知》(京国土房管拆字第1177号)发布后不再执行。 |
40 | 北京市房屋土地管理局关于《北京市城市房屋拆迁管理办法》执行中有关问题的通知 | 京房地拆字(1999)第717号，1999年7月26日发布 | 被2000年8月4日北京市国土资源和房屋管理局《关于印发<北京市城市房屋拆迁管理办法>实施意见的通知》废止。 |
41 | 北京市国土资源和房屋管理局关于优先办理建设拆迁范围内土地登记发证的通知 | 京国土房屋权字(2000)第162号，2000年3月29日发布 | 按市政府要求停止执行。 |
| 北京市国土资源和房屋管理局关于印、发《北京市城市房屋拆迁管理办法》实施意见的通知 | 京国土房管拆字(2000)第168号，2000年8月4日发布 | 被2001年11月26日北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市城市房屋拆迁管理办法》实施意见的通知(京国土房管拆字第1188号)废止。 |
| 北京市国土资源和房屋管理局关于调整本市房屋拆迁评估复核机构的通知 | 京国土房管拆字(2001)第702号，2001年7月25日发布 | 2001年11月16日北京市国土资源和房屋管理局《北京市房屋拆迁评估管理暂行办法》(京国土房管拆字第1147号)印发后不再执行。 |