市国土局各区县分局、相关机关处室、直属单位：
根据《国土资源部关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》(国土资发〔2012〕26号)文件精神和市住房保障工作领导小组指示，按照市保障性住房建设工作会议提出的“保障性住房建设是政府主导的民生工程，要抓好审批管理，要急事急办”的工作要求，市住房保障办公室和局储备中心对全市在施的保障性安居工程用地手续办理情况进行了梳理和核实。截至目前，我市保障性安居工程在施项目共314个，其中有91个项目未完成征地(详见附件1),158个项目未办理《国有土地使用证》(详见附件2)。
为加快对在施保障性安居工程建设项目用地手续办理工作，确保保障性安居工程手续合法合规，请各区县分局、相关机关处室、直属单位进一步梳理核实上述在施项目土地手续办理进展情况，对于基本具备办理条件的项目，于2012年6月底前办理并核发《建设用地批准书》及《国有土地使用证》;对于其他在施保障性安居工程建设项目，要督促建设单位尽快完善相关手续和资料后，及时办理，力争于2012年11月底前完成所有在施保障性安居工程建设项目用地手续办理工作，并分别于2012年6月底和11月底将手续办理结果报市储备中心及抄报市局调控和监测处。
附件：1.未完成征地的保障性住房在施项目表
2.未办理《国有土地使用证》的保障性住房在施项目表
二O一二年四月十七日
未完成征地的保障性住房在施项目表
序号 |
区县 |
项目名称 |
项目性质 | 建筑规模(平方米) |
套数 |
建设单位 | 建设单位联系人 | 区县住保办联系人 |
40 |
海淀 |
唐家岭回迁 |
定向安置房 |
387400 |
4647 | 众唐兴业房地产 开发公司/土井 嘉园房地产开发 公司 | 张卫东/董学工 | 杜德胜 13311097665 |
41 | 海淀 | 清河小营C1 | 定向安置房 | 220000 | 2051 | 北京城建兴华地产有限公司 | 杜德胜 13311097665 | |
42 | 海淀 | 六郎庄 | 定向安置房 | 410640 | 2500 | 北京万柳置业集团有限公司 | 刘金章60960835 | 杜德胜 13311097665 |
43 | 海淀 | 西郊门头村 | 定向安置房 | 248400 | 2400 | 京香伟业房地产开发公司 | 闫春荣 | 杜德胜 13311097665 |
44 | 海淀 | 西郊振兴村 | 定向安置房 | 171426 | 1500 | 椿楸房地产开发有限公司 | 李春波 | 杜德胜 13311097665 |
45 | 海淀 | 西北旺辛店A 地块定向安置 房项目 | 定向安置房 | 481689.52 | 2600 | 北京威凯建设发展有限责任公司 | 孙巍 62492310 | 杜德胜 13311097665 |
46 | 海淀 | 海淀区温泉镇 太舟坞地块定 向安置房 | 定向安置房 |
424800 |
342 | 北京兴泉置业开发建设有限公司 | 王晶62453595 | 杜德胜 13311097665 |
47 | 海淀 | 大牛坊定向安置房 | 定向安置房 | 492000 | 600 | 永创兴业北京置业有限公司 | 刘明辉 | 杜德胜 13311097665 |
48 | 海淀 | 六里屯定向安置房 | 定向安置房 | 651000 | 4044 | 永创兴业北京置业有限公司 | 刘明辉 | 杜德胜 13311097665 |
49 |
海淀 | 海淀区上庄镇 上庄C02地块 定向安置房项 目 |
定向安置房 |
180000 |
1700 | 北京上城永泰置业有限公司 | 刘贤猛 15210189513 | 杜德胜 13311097665 |
50 | 海淀 | 苏家坨D | 定向安置房 | 1249125 | 2520 | 北京新牧置业发展有限公司 | 黄维维 13366530190 | 杜德胜 13311097665 |
51 | 昌平 | 西关 | 廉租房 | 23700 | 400 | 昌平区建委 | 王全海 13552857057 | |
52 | 昌平 | 东小口镇389 .390号院项 目 | 限价商品房 | 20740 | 270 | 北京世纪上越房 地产开发有限责 任公司 | 刘永涛 | 王全海 13552857057 |
53 |
昌平 | 沙河高教园区 住宅及配套设 施二期(一) 项目用地 |
公租房 |
60000 |
1000 | 北京罗顿房地产开发公司 | 王全海 13552857057 | |
54 | 昌平 | 南口农场居住用地 | 公租房 |
124200 |
2020 | 北京秋海旭荣房地产开发公司 | 张子华 13911195968 | 王全海 13552857057 |
55 |
怀柔 | 北京雁栖湖生 态发展示范区 定向安置房 (柏泉庄园) 项目 |
定向安置房 |
235500 |
1862 | 北京市怀柔区旅 游房地产开发总 公司 |
何雅丽 13611092573 |
刘宏超 13716246345 |
56 | 延庆 | 延庆县第七中 学西侧保障性 住房项目 | 经济适用房 |
2900 |
40 | 北京市广夏房地产开发公司 | 张攀 15011501360 | 董春生 13716203271 |
未完成征地的保障性住房在施项目表
序号 |
区县 |
项目名称 |
项目性质 | 建筑规模(平方米) |
套数 |
建设单位 | 建设单位联系人 | 区县住保办联系人 |
57 | 延庆 | 延庆县第七中 学西侧保障性 住房项目 | 限价商品房 |
10100 |
186 | 北京市广夏房地产开发公司 | 张攀 15011501360 | 董春生 13716203271 |
58 | 延庆 | 延庆县第七中 学西侧保障性 住房项目 | 公租房 |
1720 |
36 | 北京市广夏房地产开发公司 | 张攀 15011501360 | 董春生 13716203271 |
59 | 丰台 | 中奥家园 | 经济适用房 | 177400 | 2667 | 北京创世愿景 | 沈璇 83841732 | 史卫红 13641321154 |
60 | 丰台 | 郭公庄二期 | 限价商品房 | 21902.66 | 325 | 北京万科企业有限公司 | 孙黎 13810350415 | 史卫红 13641321154 |
61 |
丰台 |
郭公庄五期 |
公租房 |
250000 |
5000 | 万科-京投银泰 基投联合体摘牌 (新公司正在注 册中) | 张斌 13381219128 | 史卫红 13641321154 |
62 | 丰台 | 大红门重点村 | 定向安置房 | 563000 | 3546 | 鑫红海 | 王慎之 13601372527 | 史卫红 13641321154 |
63 | 丰合 | 石榴庄 | 定向安置房 | 135848 | 1600 | 住总天园 | 黄妍 13911001082 | 史卫红 13641321154 |
64 | 丰台 | 南苑棚户区改 造D2地块定向 安置房 | 定向安置房 |
164400 |
1943 | 北京市丰台区房屋经营管理中心 | 张云洁 13701352653 | 史卫红 13641321154 |
65 | 台 | 地铁九号线郭公庄定向安置房项目16号地 | 定向安置房 |
92377.6 |
1132 | 北京政华恒信投资有限公司 | 吴涛 13801212707 | 史卫红 13641321154 |
66 | 手台 | 地铁九号线郭公庄定向安置房项目17号地 | 定向安置房 |
133799.64 |
1650 | 北京攻华恒信投资有限公司 | 吴涛 13801212707 | 史卫红 13641321154 |
67 | 丰台 | 小瓦窑回迁房 | 定向安置房 | 264722 | 1987 | 玉泉房地产开发中心 | 李静 15201574163 | 史卫红 13641321154 |
68 | 丰台 | 西局安置房 | 定向安置房 | 382348.31 | 3283 | 北京宏基房地产开发公司 | 杜小雪 13501267205 | 史卫红 13641321154 |
69 | 丰台 | 东铁营定向安置房 | 定向安置房 |
153048 |
1320 | 北京全第润鸿房 地产开发有限公 同 | 史卫红 13641321154 | |
70 | 大兴 | 旧官东站 | 定向安置房 | 289229 | 3557 | 法展 | 郭景瑞87965378 | 黄梅 13661073160 |
71 | 房山 | 高佃二村 | 经济适用房 | 204810 | 2790 | 长龙房地产发展有限公司 | 李钢毅80363782 | 王伟涛 13901398913 |
72 | 房山 | 长阳镇独义村 回迁安置房 | 定向安置房 | 84716.984 | 830 | 天庆房地产 | 王盈 13810153334 | 王伟涛 13901398913 |
73 | 房山 | 长阳镇高佃一村回迁安置房 | 定向安置房 | 65722.75 | 616 | 天庆房地产 | 王盈 13810153334 | 王伟涛 13901398913 |
74 | 房山 | 长阳镇高佃四村回迁安置房 | 定向安置房 | 71417.76 | 676 | 天庆房地产 | 王盈 13810153334 | 王伟涛 13901398913 |
75 | 房山 | 房山高教园区 | 公租房 | 140000 | 2484 | 房地集团 | 杜铁军 13601297543 | 王伟涛 13901398913 |
76 | 房山 | 城关圣水嘉名 | 公租房 |
30000 |
600 | 中铁嘉业(北 京)投资有限公 国 | 吕航 15810776521 | 王伟涛 13901398913 |