各有关单位：

《北京市既有建筑改造工程消防设计指南（试行）》（以下简称《指南》）实施两年来，有效解决了一批制约我市既有建筑改造工程遇到的消防难点、堵点问题，为城市更新行动提供了有力支撑。随着《北京市城市更新条例》颁布实施，各种类型城市更新改造项目日益增多，对既有建筑改造消防技术标准的需求进一步加大，在此背景下，我委通过持续跟踪评估和广泛征求意见，组织对《指南》进行了动态修编。

此次修编的目标是实现《指南》覆盖更多既有建筑改造消防技术问题，同时确保改造工程消防安全目标、技术合理性与工程经济性更加统筹协调。修编的主要内容包括：

一、补充《指南》未覆盖的技术条款；

二、对部分已有条款进行修改完善；

三、与即将实施的《建筑防火通用规范》（GB 55037-2022）要求相衔接；

四、补充条文说明，更便于理解、掌握和应用；

五、细化消防安全评估具体要求，提供评估样表。

目前，《指南》修编稿已通过专家评审，现予以发布实施，可作为我市范围内开展既有建筑改造工程消防设计、审查等相关工作的依据。

特此通知。

附件：北京市既有建筑改造工程消防设计指南（2023年版）.pdf

北京市规划和自然资源委员会

2023年4月19日