通州区2025年首宗R2二类居住用地项目于2025年2月28日发布入市预公告：

该宗地为通州区八里桥片区棚户区改造项目FZX-0401-6044、6049地块R2二类居住用地，位于通州区永顺镇，副中心04组团，04组团规划定位为运河商务中心区，文化传承展示区和生态宜居活力区，未来以商务服务、文化体验和居住为主导功能。项目紧邻通惠河，景色优美，生态宜居；周边临近通燕高速及在建地铁22号线永顺站，交通便利；南侧临近万达商圈，东侧临近运河商务区、中国人民解放军第二六三医院，北侧临近北京胸科医院，配套资源完善。

建设用地面积34729.57平方米，建筑控制规模86823.925平方米，交易起始价232900万元。此次公告采用预申请方式，待意向单位提交《国有建设用地使用权出让预申请书》后转为正式挂牌公告。

北京市规划和自然资源委员会通州分局

2025年2月28日