我分局拟采用比选方式选取《文化旅游区周边精品民宿与精品酒店选址研究与近期指引》编制单位，承担我分局相关项目的编制服务工作。

一、比选项目概况

本项目主要服务内容包含梳理通州区民宿和酒店产业发展现状及有效供给，分析借鉴相关优秀案例，对环球影城住宿需求缺口规模进行合理测算；梳理发展精品民宿和精品酒店的资源底数，建立科学评价体系，基于综合评价结果筛选出具有发展潜力的村庄以及精品酒店可利用地块；依据精品民宿和精品酒店资源评价结果，明确空间布局及近中远期开发建设时序，并对近期建设的民宿示范村庄和精品酒店地块提出建设指引及运营方案；从支持政策、配套管理等方面提出实施路径和建议。

二、项目预算金额

根据财政项目要求，整体预算不超过肆拾玖万元人民币（小写：49万元），最终以中选单位报价为准。

三、项目服务期限

自合同签订之日起，截至2024年12月15日止，根据合同项下任务完成情况，据实支付。

四、比选单位资格要求

1.在中华人民共和国境内注册的独立法人，有生产或供应能力的本国供应商；

2.具有独立承担民事责任的能力；

3.具有良好的商业信誉；

4.近三年在经营活动中没有重大违法记录，在“信用中国”和“中国政府采购网”等无违法和不良记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

5.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，熟悉了解《文化旅游区周边精品民宿与精品酒店选址研究与近期指引》工作，具备较为丰富的工作经验，能够及时处理突发情况。

6.符合法律、行政法规规定的其他条件。

五、比选申请书材料要求

1.符合条件且有意参加比选的单位，请在规定时间内将企业资质、人员配置、公司信誉、近3年相关业务领域工作业绩及经验、重点针对具体项目的详细方案（包括：资金预算、团队人员配置、服务响应时间等）等材料合订成比选申请书报我分局，比选申请书需提交6份，并在封皮、骑缝处加盖单位公章，所有材料需密封包装，并在包装袋处加盖单位公章。

2.比选申请书提交截止时间为：2024年7月25日17:00（北京时间）。

3.地点：北京市通州区潞苑南大街3号院北京市规划和自然资源委员会通州分局6219室。

4.提交方式：当面或邮寄。

申请的资料印制及其他费用由申请单位自行承担，申请参选的相关材料一经送达不予退回，逾期送达的或未送达指定地点的，取消参选资格。

北京市规划和自然资源委员会通州分局

                                                                              2024年7月19日

（联 系 人：刘晓蕾  联系电话：010-69543348）