为进一步加强城市地价精细化管理，提升城市更新活力，依据相关规定，遵循公平、公正、公开原则，采取比选方式向社会公开择优选用2025年度北京市地价变动及效能分析评价项目技术服务单位。

一、服务事项

1.服务内容：（1）对北京市房地产市场地价情况进行统计、分析，出具数据研究报告；（2）对《北京市国有建设用地使用权出让地价评估技术导则》修订；（3）对国内重点城市土地价格和相关政策进行统计、分析，出具研究报告；（4）按要求完成其他委托的地价变动和土地政策与地价演变专题研究服务事项。

2.项目预算：40万元。

3.服务期限：2025年12月15日前完成全部委托服务事项。

二、比选单位资格要求

1.具备独立法人资格，具有独立承担民事责任能力，在北京有固定办公场所；

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.近3年在经营活动中无违法和不良记录；

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5.具备完成本项目的工作能力，包括但不限于：熟悉土地估价相关法律法规、具有较强的行业组织协调能力、能够提出专业政策技术建议、具备发布行业标准的能力、能够安排专人对接负责项目研究工作。

三、比选文件要求

符合要求的比选单位，需自行编制《比选申请书》，一式六份，加盖申请单位公章，包括但不限于以下内容：

1.提交资料真实有效的承诺；

2.资格证明文件（复印件并加盖公章）；

3.服务方案及工作流程（包括技术路线、进度安排、阶段性成果等）；

4.其他证明材料。

四、比选文件递交要求

《比选申请书》递交时间和地点：截止时间2025年3月7日16:00（北京时间）；地点北京市自然资源利用中心（北京市通州区承安路1号院2号楼）。逾期送达或未送达指定地点的《比选申请书》，将不予受理。

五、联系方式

采购人：北京市自然资源利用中心

地址：北京市通州区承安路1号院2号楼2308室

联系人：李老师，刘老师

联系电话：010-55596904，010-55595256

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