现对北京市大兴区大兴经济开发区DX00-0302-0021、DX00-0302-0022地块R2二类居住用地等2宗用地出让文件（京土储挂（兴）[2024]055号、京土储挂（石）[2024]056号）调整及补充有关事项公告如下：

一、现对京土储挂（兴）[2024]055号《挂牌文件》第二十三条内容调整如下：

（一）将“土地成交楼面单价＝土地成交价款÷116543.942（元/平方米）”调整为“各宗地土地成交楼面单价＝各宗地土地成交价款÷各宗地地上可出让建筑规模（元/平方米）”。

（二）将“1.地上增加的出让建筑规模应补交的地价款=土地成交楼面单价×（确定的地上出让建筑规模-116543.942）（元）”调整为“1.各宗地地上增加的出让建筑规模应补交的地价款=各宗地土地成交楼面单价×（各宗地确定的地上出让建筑规模-各宗地规划批准的地上出让建筑规模）（元）”。

（三）将“2.该宗地存在用途间规模调整的除按上述标准补交地价款外，还需补交不同用途间审定熟地价楼面差价：出让宗地地上居住用途可出让建筑规模＞110543.942平方米时，地上增加的可出让居住用途建筑规模应补交的地价款＝8356×（确定的地上居住用途可出让建筑规模-110543.942）（元）”调整为“2.各宗地内存在用途间规模调整的除按上述标准补交地价款外，还需补交不同用途间审定熟地价楼面差价：地上增加的居住用途建筑规模应补交的地价款＝8356×（各宗地确定的地上居住用途建筑规模-各宗地规划批准的地上居住用途建筑规模）（元）”。

二、现对京土储挂（兴）[2024]055号、京土储挂（石）[2024]056号挂牌文件增加如下附件：《国有建设用地使用权出让合同》、《授权委托书》、《交地协议》（详见附件1、2）。

本补充公告与原国有建设用地使用权出让公告具有同等效力，如与原国有建设用地使用权出让公告不一致的，以本公告为准。

特此公告。

附件：1.京土储挂（兴）[2024]055号国有建设用地使用权出让合同、授权委托书、交地协议

                2.京土储挂（石）[2024]056号国有建设用地使用权出让合同、授权委托书、交地协议

北京市规划和自然资源委员会

                          2025年1月9日