为进一步加强建设用地供后开发利用全程监管，不断提升土地利用水平，依据相关规定，遵循公平、公正、公开原则，采取比选方式向社会公开择优选用2023年度国有建设用地使用权出让合同履约管理权责清单梳理优化项目服务单位。

一、服务事项

1.服务内容：

（1）研究确定履约监管事项清单的总体框架，分领域梳理形成履约监管事项清单。

（2）建立履约监管的权责架构，根据出让合同条款及履约事项内容，对履约监管事项和权责进行分析归类。

（3）依据中央及北京市相关文件和政策要求，明确监管主体责任，研究提出相关政策建议。

2.项目预算：预计48.05万元。

3.服务期限：2023年12月31日前完成全部委托服务事项。

二、比选单位资格要求

1.具备独立法人资格，具有独立承担民事责任能力，有固定办公场所；

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.近3年在经营活动中无违法和不良记录；

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5.具备完成本项目的工作能力，包括但不限于：熟悉国有建设用地供应及批后监管相关政策法规、具备自然资源调查的经验和业绩。能正确理解项目需求，思路清晰，有针对性，合理分析现状且满足甲方需求、提出专业技术建议。具有较强的行业组织协调能力，分析能力，能够提出专业技术路线，服务方案合理可行，能够派驻技术人员配合完成日常工作。

三、比选文件要求

符合要求的比选单位，需自行编制《比选申请书》，一式六份，应保证页码连续并加盖公章，包括但不限于以下文件：

1.提交资料真实有效的承诺；

2.资质或优秀服务案例的资质证明（介绍）文件；

3.服务方案（含服务内容、可提供的技术支持、进度安排、阶段性成果、报价表等）；

4.其他证明材料。

四、比选文件递交要求

《比选申请书》递交时间和地点：截止时间2023年3月7日16:00（北京时间）；地点北京市自然资源利用中心（北京市通州区承安路1号院2号楼）。逾期送达或未送达指定地点的《比选申请书》，将不予受理。

五、联系方式

采购方：北京市自然资源利用中心

地址：北京市通州区承安路1号院2号楼2303室

联系人：王章元；朱旭东

联系电话：010-55595603；010-55595260