现对北京市朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块R2二类居住用地等17宗用地出让文件调整及补充有关事项公告如下：

一、现对京土储挂（朝）[2022]021号、京土储挂（朝）[2022]022号、京土储挂（朝）[2022]023号、京土储挂（朝）[2022]024号、京土储挂（朝）[2022]025号、京土储挂（丰）[2022]026号、京土储挂（丰）[2022]027号、京土储挂（丰）[2022]028号、京土储挂（丰）[2022]029号、京土储挂（丰）[2022]030号、京土储挂（石）[2022]031号、京土储挂（顺）[2022]032号、京土储挂（顺）[2022]033号、京土储挂（昌）[2022]034号、京土储挂（昌）[2022]035号、京土储挂（昌）[2022]036号、京土储挂（平）[2022]037号《挂牌文件》中的国有建设用地使用权出让合同范本进行调整（详见附件1）。

二、现对京土储挂（丰）[2022]029号《挂牌文件》增加如下附件：《北京市规划和自然资源委员会丰台分局规划意见复函》（京规自丰函〔2022〕571号）及《北京市规划和自然资源委员会丰台分局关于丰台区右安门街道亚林西土地一级开发0501-644、645、646、647等地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地街坊路设置有关事宜的说明》（京规自丰函〔2022〕604号）（详见附件2、3）。

三、现对京土储挂（昌）[2022]035号《挂牌文件》增加如下条款：本次出让宗地中PF-09地块幼儿园不出让，由竞得人无偿代建后移交相关部门。

四、现对京土储挂（顺）[2022]032号、京土储挂（顺）[2022]033号、京土储挂（昌）[2022]036号《挂牌文件》中增加如下条款：

（一）增建的满足老年人日常需求的养老服务设施（不低于500平方米不超过1000平方米）为经营性，需自持不得改变用途，按《北京市人民政府关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知》（京政发〔2022〕12号）中公共服务类用途评估确定的楼面熟地价及计取标准，在项目竣工核验后，按竣工实测面积补缴政府土地收益。

（二）项目在申报会商意见阶段，建设单位和设计单位应提交关于全龄友好社区建设的承诺。建设单位承诺内容为挂牌文件及补充公告中关于全龄友好社区建设的相关内容，设计单位应在提交的图纸上注明设计内容符合全龄友好社区建设的相关设计规范要求。

（三）项目在申报会商意见阶段，由办理单位牵头相关部门对全龄友好社区建设内容、建筑设计、后期运营可能性等开展会商和认定。

本补充公告与原国有建设用地使用权出让公告具有同等效力，如与原国有建设用地使用权出让公告有矛盾的，以本公告为准。

特此公告。

附件：1.国有建设用地使用权出让合同范本

2.北京市规划和自然资源委员会丰台分局规划意见复函（京规自丰函〔2022〕571号）

3.北京市规划和自然资源委员会丰台分局关于丰台区右安门街道亚林西土地一级开发0501-644、645、646、647等地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地街坊路设置有关事宜的说明（京规自丰函〔2022〕604号）

                                 北京市规划和自然资源委员会

                                                                                                     2022年4月29日