现对北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造土地开发项目30-L03-01地块R2二类居住用地、30-L03-03地块A62社区养老设施用地、30-L03-04地块A334基础教育用地、30-L03-05地块U12供电用地（配建“保障性租赁住房”）等18宗用地出让文件调整及补充有关事项公告如下：

一、现对京土储挂（朝）[2022]001号、京土储挂（朝）[2022]002号、京土储挂（丰）[2022]003号、京土储挂（丰）[2022]004号、京土储挂（石）[2022]005号、京土储挂（石）[2022]006号、京土储挂（石）[2022]007号、京土储挂（兴）[2022]008号、京土储挂（兴）[2022]009号、京土储挂（昌）[2022]010号、京土储挂（昌）[2022]011号、京土储挂（顺）[2022]012号、京土储挂（顺）[2022]013号、京土储挂（房）[2022]014号、京土储挂（怀）[2022]015号、京土储挂（开）[2022]016号、京土储挂（开）[2022]017号、京土储挂（通）[2022]018号《挂牌文件》中的国有建设用地使用权出让合同范本进行调整（详见附件）。

二、现对京土储挂（石）[2022]006号《挂牌文件》内容调整如下：“宗地内‘保障性租赁住房’建筑规模不承担土地开发建设补偿费”修改为“在核定税费基数时，宗地内‘保障性租赁住房’建筑规模不承担土地开发建设补偿费，具体以税务部门实际核定意见为准”。

三、现对京土储挂（朝）[2022]001号、京土储挂（丰）[2022]003号、京土储挂（昌）[2022]011号《挂牌文件》增加如下条款：在核定税费基数时，宗地内“保障性租赁住房”建筑规模不承担土地开发建设补偿费，具体以税务部门实际核定意见为准。

四、现对京土储挂（丰）[2022]003号、京土储挂（石）[2022]007号、京土储挂（兴）[2022]009号《挂牌文件》增加如下条款：在核定税费基数时，《实物还建协议》中涉及的还建建筑规模不承担土地开发建设补偿费，具体以税务部门实际核定意见为准。

本补充公告与原国有建设用地使用权出让公告具有同等效力，如与原国有建设用地使用权出让公告有矛盾的，以本公告为准。

特此公告。

附件：国有建设用地使用权出让合同范本

北京市规划和自然资源委员会

                                                      2022年1月21日