昌平区东小口镇G06-2、G06-4、G09-1

地块C2商业金融、R22居住小区级配套

公建项目出让国有建设用地

                 使用权部分转让公示

北京首都开发股份有限公司（以下简称首开公司）于2013年12月23日以挂牌方式签订了位于昌平区东小口镇G06-2、G06-4、G09-1地块C2商业金融、R22居住小区级配套公建项目的建设用地使用权，出让合同号为：京地出【合】字（2013）第0429号。

2018年11月，根据规划部门核发的《建设项目规划条件》（2011规条供字0127号）和《建设工程规划许可证》（2017规[昌]建字0040号、2018规土[昌]建字0025号），签订补充协议：约定G06-2、G06-4、G09-1地块出让宗地面积为37490平方米；规划出让总建筑面积103497.47平方米，其中地上出让建筑面积64404.47平方米（其中商业2251平方米、办公20083平方米、商业[配套服务用房]41261.84平方米、办公[公共服务设施]381.63平方米、人防103平方米、地上其他324平方米），地下出让建筑面积39093平方米（其中地下商业[配套服务用房]1824.23平方米、地下车库20839.89平方米、地下办公[公共服务设施]147.76平方米、非经营性用途16281.12平方米）。另有地上移交配套3160.53平方米不出让。

G06-2、G06-4、G09-1三地块具体规划建筑面积为：

G06-2地块规划出让总建筑面积为31552平方米，其中地上出让建筑面积22659平方米，[其中商业2251平方米、办公20083平方米、人防19平方米、地上其他306平方米]，地下出让建筑面积8893平方米[其中：地下车库3743平方米、非经营性用途5150平方米]。

G06-4、G09-1两个地块出让规划建筑总面积为71945.47平方米，地上出让建筑面积为41745.47平方米（其中商业[配套服务用房]41261.84平方米、办公[公共服务设施]381.63平方米、人防84平方米、地上其他18平方米），地下出让建筑面积为30200平方米（其中地下商业[配套服务用房]1824.23平方米、地下车库17096.89平方米、地下办公[公共服务设施]147.76平方米、非经营性用途11131.12平方米）。另有地上移交配套3160.53平方米不出让。

现受让人首开公司向我委提出申请，要求将该出让合同中G06-2地块建设用地使用权转让至北京昌信硕泰置业有限公司名下，拟转让出让宗地面积为7552.724平方米，规划出让总建筑面积为31552平方米，其中地上出让建筑面积22659平方米，[其中商业2251平方米、办公20083平方米、人防19平方米、地上其他306平方米]，地下出让建筑面积8893平方米[其中：地下车库3743平方米、非经营性用途5150平方米]。将按上述内容签订《北京市国有建设用地使用权转让批准书》、《出让合同补充协议》。

现对上述内容进行公示，公示期为15天，相关权益人如有异议，请于公告发布之日起15天内，向我委提出书面异议，逾期（2020年4月23日前）不提出，视为无异议。

如无异议，我委拟按有关程序办理上述土地的转让核准手续。

                                              联系人：刘明

                                              联系电话：55595282

                                            北京市规划和自然资源委员会

                                                    2020年4月8日