北京市国有建设用地使用权出让预申请公告
根据国家和北京市有关法律法规的规定，经北京市人民政府批准，北京市规划和自然资源委员会拟于近期挂牌出让以下宗地的国有建设用地使用权。
一、 宗地基本情况：
序号 | 交易编号 | 项目名称 | 位置 | 用地性质 | 土地面积（平方米） | 建筑控制规模（平方米） | 开发程度 | 预申请保证金（万元） | 交易起始价（万元） | 出让条件 |
1 | 京土整储预(昌）[2018]025号 | 北京市昌平区昌平镇东环路136号（原六亭饭店）CP00-0205-0021地块F1住宅混合公建用地 | 昌平区昌平镇 | F1住宅混合公建用地 | 30059.516其中建设用地面积：27077.627 | 75817 | 三通一平 | 1000 | 94700 | 1. 该宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价不高于31900元/平方米（含全装修费用）。 |
2 | 京土整储预(房）[2018]026号 | 北京市房山区良乡镇FS04-0100-6076等地块（房山区良乡镇中心区2号地）二类居住、基础教育、公建混合住宅及其他类多功能用地 | 房山区良乡镇 | R2二类居住用地、A33基础教育用地、F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地 | 174977.07其中建设用地面积：174977.07 | 406819 | 六通一平 | 1700 | 382900 | 1. 该宗地中FS04-0100-6076、6077、6078、6084地块居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价不高于26000元/平方米（含全装修费用）。 2. 该宗地中FS04-0100-6081地块及FS04-0100-6085地块居住用途建筑规模用于建设商品住房，销售均价不超过35344元/平方米，且最高销售单价不得超过37111元/平方米。 3. 该宗地FS04-0100-6086地块中需由竞得人无偿还建邢家坞村经济合作社4920平方米商业用房。 4. 该宗地中3200平方米A33基础教育用地不出让，需由竞得人代建并无偿移交相关主管部门。 |
3 | 京土整储预(房）[2018]027号 | 北京市房山区良乡镇FS04-0100-6056等地块（房山区良乡镇中心区4号地）二类居住、零售商业及住宅混合公建用地 | 房山区良乡镇 | R2二类居住用地、B11零售商业用地、F1住宅混合公建用地 | 66633.48其中建设用地面积：66633.48 | 158646 | 六通一平 | 1300 | 149600 | 1. 该宗地中FS04-0100-6056、6063地块居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价不高于26000元/平方米（含全装修费用）。 2.该宗地中FS04-0100-6070地块居住用途建筑规模用于建设商品住房，销售均价不超过35344元/平方米，且最高销售单价不得超过37111元/平方米。 3. 该宗地FS04-0100-6058地块中需由竞得人无偿还建南庄子村经济合作社1530平方米商业用房。 |
二、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可提出用地预申请参加竞买。可以独立申请，也可以联合申请。
三、对上述宗地有竞买意向者，请将用地预申请文件送达市土地交易市场：
1、《国有建设用地使用权出让预申请书》；
2、营业执照副本或其他主体资格证明复印件（验原件留复印件），外地企业可提供复印件并由当地登记机关加盖印章；
3、法定代表人证明及身份证复印件（验原件留复印件）；
4、法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（验原件留复印件）。
四、本次公告宗地预申请受理时间自2018年12月29日起，法定工作日上午9:00-12:00，下午2:00-6:00。
五、经审核，用地预申请被接受的竞买意向者须向北京市土地整理储备中心交纳预申请保证金。
六、 预申请保证金汇入以下指定银行账号：
1、北京市昌平区昌平镇东环路136号（原六亭饭店）CP00-0205-0021地块F1住宅混合公建用地（京土整储预(昌）[2018]025号)
银行：中信银行总行营业部 银行：天津银行北京分行
账号：7111010182600160930 账号：230001201110001311 54396702
户名：北京市土地整理储备中心 户名：北京市土地整理储备中心
2、北京市房山区良乡镇FS04-0100-6076等地块（房山区良乡镇中心区2号地）二类居住、基础教育、公建混合住宅及其他类多功能用地（京土整储预(房）[2018]026号)
银行：交行国土房管局大厦支行 银行：兴业银行北京朝外支行
账号：110060867018010025269 账号：321030100101280860
户名：北京市土地整理储备中心 户名：北京市土地整理储备中心土地整理储
3、北京市房山区良乡镇FS04-0100-6056等地块（房山区良乡镇中心区4号地）二类居住、零售商业及住宅混合公建用地（京土整储预(房）[2018]027号)
银行：上海浦东发展银行北京分行营业部 银行：华夏银行紫竹桥支行
账号：91010158000000015 账号：10279000000363937
户名：北京市土地整理储备中心 户名：北京市土地整理储备中心
交款单位须与竞买意向者为同一单位（若为联合竞买，预申请保证金交款单位应为联合体中的成员单位），禁止由其他单位代缴预申请保证金。
七、 北京市规划和自然资源委员会将在确定用地预申请人后发布上述宗地的出让公告，组织公开出让活动。
八、如需咨询上述宗地的有关情况，请与市土地交易市场进行联系，联系方式如下：
网址：http://ghgtw.beijing.gov.cn
北京市土地交易市场
地址：北京市丰台区西三环南路1号市公共资源交易综合分平台五层
咨询电话：89151381
15910567331（昌平项目）、89365610（房山项目）
附件：
1.《国有建设用地使用权出让预申请书》（样本）下载附件1.docx
2.《建设项目规划条件》和《建设工程规划用地测量成果报告书》
北京市规划和自然资源委员会
2018年12月29日