1.比选背景

本比选项目为北京市平谷区规划和自然资源综合事务中心2026年度国有建设用地使用权地价评估单位项目，目前项目已具备比选条件，现面向社会开展公开比选工作。

2.服务主要内容

2.1  服务期限：自合同签订之日起至2027年7月8日。

2.2  服务内容：负责按照技术规范和相关要求，对区级权限范围内国有建设用地使用权有偿使用和收回的地价水平及补缴政府土地收益等工作做出专业的合理化评估。

2.3  结算标准：区级权限内招拍挂出让项目参照相关收费标准、中选取费折扣结算，协议岀让、租赁、作价出资（或入股）、授权经营，以及因调整土地使用条件、发生土地增值等情况需补缴政府土地出让收益（或租金）项目以单个项目中选报价结算（单个项目最高限价5万元）。

3.比选人资格要求

3.1  必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

3.2  参选单位不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.3  取得有关业务主管部门认可的土地或房地产评估资质。

3.4  本次比选不接受联合体。

4.比选材料要求：

4.1关于提交材料真实有效的承诺。

4.2法定代表人身份证明及法定代表人授权书。

4.3企业营业执照及资质（资信）证书。

4.4无重大违法记录的声明。

4.5服务收费报价（结合结算标准，报取费折扣及单个项目报价）。

4.6近三年业绩情况。

4.7组织机构基本情况表及拟用于本项目的人员情况。

4.8服务方案及工作流程。

4.9其他证明材料。

相关材料具体格式自行拟定，一式两份（封装）。

5.比选文件的递交

5.1比选文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2026年7月20日18时00分，地点为北京市平谷区林荫北街5号北京市规划和自然资源委员会平谷分局107室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的比选文件，不予受理。

6.比选结果

我中心将在10日内按照相关规则完成比选工作，中选机构与我中心签订服务合同，未中选机构我中心不再另行通知。

7.发布公告的媒介

本次比选公告在北京市规划和自然资源委员会网上发布。

8.联系方式

名称：北京市平谷区规划和自然资源综合事务中心

地址：北京市平谷区林荫北街5号

联系人：蔡斌

电话：010-69961535

北京市平谷区规划和自然资源综合事务中心

2026年7月14日