根据《北京市规划和自然资源委员会海淀分局政府采购限额标准以下项目比选办法》（京规自海发〔2024〕28号）要求，下述项目需通过比选的方式确定服务单位，现邀请资质合格的供应商参与比选。

一、项目概况

海淀区西八里庄商住楼土地一级开发项目位于八里庄街道，东至恩济西街，北至西八里庄路，西至恩济庄82号院，南至定慧北里北街。该项目不涉及征地，拆迁尚未完成。

1.项目名称：北京市海淀区西八里庄商住楼土地一级开发项目清算审计工作

2.项目性质：成本清算审计服务

3.服务要求：开展北京市海淀区西八里庄商住楼土地一级开发项目清算审计工作，出具清算审计报告，并经区政府审核通过。

二、预算金额

人民币20万元（最终以项目清算审计报告审定成本为基数，结合财建〔2001〕512号文所计取的审计费用乘以报价折扣为准，最高不超20万元）。

三、项目执行时间

具体服务期限为合同签署之日起至项目完成清算审计，并提交全部成果后结束。

四、比选内容

参选单位需按照比选文件要求提交比选确认函、法人代表证明及授权委托书、营业执照（联合体双方分别提供）、近3年没有重大违法记录的声明、会计师事务所执业资格证书、工程造价企业负责人一级造价工程师证书、近5年项目团队类似项目工作经验或业绩、报价折扣表、人员配备及拟派项目团队、技术服务方案、联合体协议、其他资料等内容。

五、比选单位资格要求

1.比选单位应为中华人民共和国境内注册的独立法人；

2.具有独立承担民事责任的能力；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.近三年内，在经营活动中无违法和不良记录；

7.符合法律、行政法规规定的其他条件；

8.会计师事务所应具有会计师事务所执业资格证书、工程造价企业负责人应具有一级造价工程师证书（须联合体参选）。

六、比选报名及文件的获取

比选报名时间：2025年9月19日-2025年9月25日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）。

比选报名方式：请联系拨打010-67412255报名并获取比选文件。

七、比选申请书的递交

1.所有参加比选的单位应编制比选申请书。比选申请书需提供纸质版正本一份，副本五份，并提供电子版一份（U盘储存，放置于胶装档案袋），纸质文件须密封及胶装。如有涂改，应在涂改处由授权代表签字并加盖单位公章，原件及复印件均需加盖公章。

2.比选申请书提交截止时间：2025年9月25日18:00（北京时间），地点：京市海淀区八里庄街道徐庄路9号院1号楼。逾期送达或未送达指定地点的比选申请书，比选人不予受理。

八、比选结果通知

    自比选申请书递交截止日起10个工作日内完成比选。比选结果经北京市规划和自然资源委员会海淀分局局长办公会审议通过后5个工作日内向中选单位发出中选通知书，未中选单位不再另行通知。

九、联系方式

比选人：北京市规划和自然资源委员会海淀分局

联系地址：北京市海淀区八里庄街道徐庄路9号院1号楼

联系人：刘青竹          联系电话：010-67412255

日期：2025年9月19日