尊敬的申请人：
为优化营商环境，便利企业和群众办事，市规划国土委会同市住房城乡建设委、市地税局及市政府审改办启动“互联网+不动产登记”改革，推出房产过户“一窗办理”综合服务。自2018年4月20日起，您在本市各区不动产登记服务大厅办理房产过户时，可享受不动产登记、房屋交易及税收征管“一窗办理”服务，部分具备条件的区不动产登记大厅还可提供不动产权属证书EMS寄送服务。
改革实施初期，纳入综合服务窗口的业务类型包括：
（一）新建房屋买卖；
（二）存量房买卖（卖方为自然人），符合下列条件之一的：
1.通过税务部门网上预审；2.买卖双方自行成交，不享受任何税收优惠政策，且不申请核定征收；
（三）直系亲属或抚养赡养义务人之间赠与；
（四）自行成交的存量房买卖预告登记。
您办理上述业务时可自愿选择综合服务窗口，也可继续按原有分段模式选择相关部门独立的窗口办理。各类业务自受理之日起5个工作日内办结，符合当日办结情形的可当日办结。
此外，“互联网+不动产登记”改革方案中我们还推出了多项惠及企业和群众的举措，您可以通过访问我委微信公众号等方式详细了解，我们会按照改革推进计划，逐项落实改革任务，让您的不动产登记办事体验更加优质，让咱们北京的营商环境更加优化！
感谢您的支持！
附件:
3.直系亲属或抚养赡养义务人之间赠与业务申请材料清单.doc
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