为更好落实国务院对城市副中心高质量发展的要求，努力打造国际一流的和谐宜居之都示范区，不断创造良好人居环境，建设人民满意的好房子，副中心实施处组织开展了副中心住宅项目规划设计技术指引创新研究。以提高人民群众获得感、提振副中心土地市场信心、增强副中心经济活力为出发点，引导支持房地产开发企业和设计单位不断提升住宅设计水平，提高居住品质。

        4月23日下午，副中心实施处组织召开房地产开发企业座谈会，会同副中心党工委管委会相关处室和通州分局与万科地产、中海地产、越秀地产、招商蛇口、北京城建、中国能建、厦门国贸等企业及设计单位就初步研究成果进行讨论，充分听取开发建设企业和设计单位意见。会上，各参会单位就住宅项目建筑高度弹性管控、围合式布局引导、绿地率计算、地块出入口设置、地块间连通和阳台露台设计等要点进行充分讨论。参会单位一致认为，本次研究提出的创新指引措施基于城市副中心“小街区密路网”“住宅围合式布局”等规划理念考虑，充分聚焦副中心住宅项目设计、建设的痛点难点问题，对于提升市场吸引力、提高住宅项目设计品质具有很好的促进作用。会上，开发建设单位也结合实际工作提出了其他相关诉求和优化建议。

        下一步，副中心实施处将结合各单位意见建议，会同相关部门进一步优化完善，制定出针对性更强、作用更直接、效果更明显的创新举措，并同步建立技术标准创新与制度管理创新的闭环机制，成熟一批、推出一批。为进一步优化营商环境、提升精细化管理水平提供有力支撑，助力城市副中心打造代新时代城市建设发展典范。