导读：

不动产权证书关系着千家万户的“安居梦”，守护着人民群众的重大财产权益，平谷分局聚焦高度的政治责任感和民生使命感，创新服务模式、优化工作机制，推出一系列精准务实举措，推动不动产登记历史遗留问题解决，全力打通服务群众“最后一公里”。

为破解个人产权证办理难题，平谷分局以“建机制、强宣传、优服务”三步走策略，按下回迁房个人产权证办理“加速键”，以实打实的工作成果，让群众的“安居梦”照进“安心现实”。

一、建机制、破堵点，织密“三方联动”保障网

专班推进，钉实责任：组建回迁房办证工作协调联络小组，实行“动态更新、周周反馈”的数据管理机制，实时掌握办证进度；联合开发企业逐项梳理流程，制定详细办证计划，明确每个环节的时间节点，倒排工期、压实责任，形成责任明晰、高效联动的工作闭环。

流程优化，提升效率：主动对接住建部门与属地政府，共同简化审核环节、压缩审核时限，提升材料收集、人员信息备案等前期工作效率，为后续产权登记奠定良好工作基础。

会商解困，通透堵点：定期召开工作推进会与问题研讨会，将开发企业、职能部门、属地社区“聚到一张桌前”，共同梳理办证中的材料缺失、流程衔接等难点问题，明确三方职责，形成联动格局。

二、强宣传、解疑惑，打通“政策直达”服务链

法治宣讲“入人心”：联合区法院东高村法庭走进夏各庄回迁房礼义园社区，开展“法治意识入人心”主题活动。法官结合真实案例，讲解不动产登记的法律依据、权利义务，针对居民最关心的“安置房能不能办证”“二手房过户要注意啥”“房产抵押有哪些风险”等问题，用群众听得懂、易接受的方式，把政策送到家门口。

政策解读“零距离”：联合区税务局开展“党员先锋进社区 服务群众零距离”主题党日活动，党员干部化身“政策讲解员”，向居民发放不动产登记办事指南、一次性告知单，用通俗语言解读登记政策、办事流程及税费缴纳标准，手把手教居民“看清单、备材料”，避免群众因“材料差一点”跑冤枉路。

信息覆盖“无死角”：将居民关心的材料清单、上市交易政策等核心信息，制作成图文并茂的宣传海报；同时利用社区网格群等渠道，实时发布办证通知、宣传手册，在小区公示可办证房屋名单，确保“信息多跑路、群众少跑腿”。

三、优服务、提效率，打造“便民利民”暖心窗

平谷分局聚焦群众办事体验，用“定制化服务”破解“集中办理难”问题。

上门服务“解民忧”：成立登记中心“突击小组”，抽调业务骨干组成服务专班，连续19次深入回迁社区，逐户为居民梳理购房协议、发票收据等申请材料。对材料齐全、符合登记要求的居民，现场预约登记时间，让群众“足不出社区”就能完成前期准备，累计为1000余户居民提供上门服务。

专属窗口“提效能”：针对回迁房办证集中的特点，在不动产登记大厅开设2个“历史遗留项目专窗”，专门受理回迁房产权登记业务。通过“专人办理、优先审核”，提升登记效率，让居民可感可及。

截至目前，平谷分局已为夏各庄回迁房与马坊回迁房办理个人产权证4000余本，切实解决了困扰群众多年的“产权难题”。下一步，平谷分局将继续以群众需求为导向，不断优化服务流程、创新工作举措，让“安居”更“安心”，用实际行动书写为民服务的“满意答卷”。