为夯实门头沟区医工产业发展基础，加快推动区域产业转型，保障高精尖项目加速落地，门头沟分局在充分运用城市更新政策、区域部门协同联动的工作基础上，主动作为，积极推动中天元厂房改造项目规划审批工作进入快车道，高效核发建设工程规划许可证，当日受理即办结，持续高标准强化“审批不过夜”。该项目作为门头沟区首例运用土地过渡期政策完成规划审批手续的翻改建城市更新类项目，标志着区域激活存量空间资源、推动老旧厂房转型升级迈入新阶段，为产业腾笼换鸟、空间提质增效树立了新标杆。

中天元厂房改造项目位于门头沟区永定镇，用地面积约0.54公顷，新建工程总建筑规模约2.13万平方米，建设内容为工业研发楼。项目聚焦医工智能领域，量身打造适配性办公空间与创新资源平台，建成后将赋能产业链上下游企业集聚协作，加速医工智能技术成果转化，为区域产业升级注入新动能。

门头沟分局以“政策工具组合+全周期服务”破解改造难题，精准助力，为政策落地见效打通“最后一公里”。一是规划引领，靶向赋能。提高认识，高度重视，把市场需求和解决实际问题作为出发点和落脚点，以目标为指引，深入研读政策文件，吃透城市更新工作的相关内容，直接通过城市更新实施方案，指导项目“多规合一”会商意见及规划许可等审批手续的办理，实现“一方案贯通全流程”。二是土地破障，纾困解绑。注重实效，加快推进，充分运用城市更新土地五年过渡期政策，继续按照原土地用途和使用权类型使用土地，破解土地制约瓶颈，加强用地保障，助力企业解决资金周转问题，确保项目高效推进。三是审批提速，服务增效。创新工作，提高效率，提前系统梳理项目推进流程，以企业需求为导向，优化审批服务，提供全程帮办、问题指导等全链条服务，帮助企业迅速解决痛点、难点问题。整合多方力量，压实责任，充分运用全程网办机制，减环节、减材料、减时间，真正做到“数据跑路、企业省心”。 

下一步，门头沟分局将继续强化服务意识，助力城市更新项目建设，进一步优化空间布局、完善功能配套、提升区域品质，持续推动存量空间资源提质增效，为门头沟区产业转型升级与城市高质量发展提供有引领、有担当、有温度、有效能的“四有”政务服务。