为持续优化营商环境，有效解决传统方式下存量房交易过程中交易成本高、时间长、流程复杂等问题，北京市启动存量住房交易“带押过户”模式。政策推出后，房山区不动产登记中心第一时间开展政策培训，并与区内金融机构展开座谈，详细解读有关政策，探讨业务办理流程，于近日完成了房山区首例“带押过户”业务。

当天，房屋买卖双方携带相关材料到房山区不动产登记中心办理“带押过户”业务，中心根据群众需求，安排专人主动对接，通力合作，用最快的速度为买卖双方完成了我区首例“带押过户”。卖方表示该项政策不仅减少了交易办理环节，缩短了办理时限，还减轻了自己资金周转的压力。

以往贷款购房家庭卖房时，需要先结清银行贷款、解除房屋抵押后才能办理买卖手续。为还清贷款，有些卖房人需要多方筹措资金，甚至借助高息的“过桥贷”。“带押过户”新政策实现了在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权的转移登记，无需第三方机构提供担保服务，不产生额外需要买卖双方承担的费用，可以最大程度降低居民的交易成本，有利于保障交易安全，提高效率，极大便利了居民住房过户服务。

下一步，房山区不动产登记中心将进一步加强工作协调，持续优化住房交易“带押过户”等各项改革政策落实落地，为企业和群众提供更加优质高效的服务。