导读：2022年11月25日公布的《北京市城市更新条例》为优化城市功能和空间布局，改善人居环境，激发城市活力，促进城市高质量发展提供法治保障。北京市人民政府出台《关于城市更新行动的指导意见》（京政发[2021]10号）以来，大兴区适应城市发展新阶段新形势新要求，全面推动实施城市更新行动，大兴国际氢能示范区项目即为落实国家能源革命战略，推进区域“疏解整治促提升”专项行动，推动老旧厂房、低效集体产业等存量空间资源提质增效的产业类城市更新项目。

大兴国际氢能示范区位于大兴新城东南片区，以现状魏永路为分界线分为南北两区，功能涵盖氢能研发、利用、制造、展示、交流等，按照近、远期结合方式开展建设，近期为核心区，由南、北两区构成，远期以2公里半径辐射周边区域，进行氢能产业与城市配套融合规划。

一是坚持规划引领，聚焦高质量发展优化产业布局。坚持高位统筹，立足大兴区“三区一门户”功能定位，开展大兴氢能源产业整合规划研究，梳理黄村东南工业区、物流园区以及天堂河农场腾退空间资源，精算历史账、规划账、时间账及效果账，整合空间资源，有序释放建筑规模，保障氢能示范区近远期发展，提高土地集约利用效率，构建市政交通体系，提升园区建设品质，打造全球氢能产业科技创新示范区。

二是坚持以人为本，打造园区产业生态实现职住平衡。在规划方案研究过程中，秉承“以人为本”的价值理念，充分利用城市更新相关政策，在满足园区产业发展需求的同时，配套建设产品展示、员工公寓、中餐日料、咖啡店、超市、健身房等功能用房，构建完善的园区配套服务体系，实现产居融合，职住平衡，推动产业与空间高效匹配，激发园区活力。

三是坚持高效审批，加强统筹协调做好规划实施保障。氢能示范园建设目前尚无成熟的规范标准可遵循，很多技术问题都在探索中推进。市规划自然资源委大兴分局边实践边摸索，借助专家及各技术团队专业技术力量，充分利用“多规合一”协同平台，统筹协调市、区两级相关部门，通力合作，联动服务，疏通难点堵点，将该项目作为“社会投资简易低风险”、“全程网办”试点，优化实施路径，缩减审批流程，高效保障项目落地。

四是坚持探索创新，统筹城市更新与拆后利用推动存量用地提质增效。将氢能示范区建设列为市级城市更新示范项目，按照北京市人民政府《关于城市更新行动的指导意见》和北京市规划自然资源委等四部门《关于开展老旧厂房更新改造工作的意见》等文件要求，通过城市更新路径与拆违腾地利用相结合，促进存量建设用地转型升级，提质增效，实现建筑规模总量平衡，带动区域产业高质量发展。

目前，氢能示范区北区已投产运营，围绕制、储、运、加和燃料电池关键零部件产业链进行产业生态打造，吸引亿华通、稳力科技、海得利兹等40余家优质氢能企业入园，入驻率达100%。南区一、二期将于今年年底前竣工，三期项目规划综合实施方案已通过区级“多规合一平台”研究核发初审意见。下一步，市规划自然资源委大兴分局将加快项目后续手续办理，推动项目三期早日落地，助力国家氢能技术创新和产业发展。