党的十九大报告提出实施乡村振兴战略，是中央对“三农”工作作出的新战略部署，提出的新要求，全国各地在实施乡村振兴战略中，进行了积极地探索，出现了一大批将农业、文化、旅游深度融合的好样板。大兴区长子营镇牛坊村具有得天独厚的乡村旅游条件，发展文化旅游经济意愿强烈，为支持和鼓励村集体盘活存量集体土地，北京市规划和自然资源委员会大兴分局主动深入到乡村振兴一线，了解牛坊村经济组织的现有资源，在盘活闲置土地、提升产业配套、挖掘文化禀赋等方面着力，为村集体经济发展找“亮点”、谋出路。

一、产农结合，盘活农村集体经济。

牛坊村位于大兴区长子营镇北部，西临京沪高速，北临长子营湿地公园，村内建有农业观光、采摘的示范基地。依托良好的区位及生态资源优势，牛坊村可进一步发掘特色文化价值，打造以湿地旅游服务为核心，以乡村民宿为特色，集文化体验、创业服务、乡村养生于一体的旅游文化服务区，推动农村产业全面升级。

二、拆旧换新，整合村庄土地资源。

牛坊村村庄北部闲置集体用房建筑破败、场地杂乱。将部分老旧建筑拆除后，可进一步整合现状院落，新建村庄公共设施、旅游服务设施，高效服务村庄产业发展的同时，用好增量规模，盘活“沉睡的”集体土地资源。

三、主动服务，落实项目实施路径。

立足村庄产业发展需要，大兴分局在推进项目建设和手续办理上开阔思维，结合集体土地开发建设模式和审批流程，为项目制定实施路径、倒排建设时序，通过用地整合、方案优化、部门会商、简化审批等方式，助力项目早日落地。

农村集体经济是增加村民收入的“活水源头”，长子营镇牛坊村文化街区项目是大兴区第一个以集体经济组织作为实施主体的文旅项目，为下好大兴区乡村振兴“一盘棋”，落好牛坊村文化街区项目这第一颗“关键子”，大兴分局将持续关注项目建设，靠前服务、主动对接，协助牛坊村走好“落子”发展的第一步，成为大兴区乡村振兴的新亮点。