为持续优化营商环境，深化“互联网+不动产登记”改革，方便企业群众，防止“一房二卖”，大兴区不动产登记中心陆续推出预购商品房预告登记及预购商品房抵押权预告登记网上办理服务。截至目前，已办理预购商品房预告登记79笔，预购商品房抵押权预告登记6笔。

据大兴区不动产登记中心相关负责人介绍，预购商品房预告登记是指购房人购买期房签订预售合同后，为保障购房人合法权益，对尚未建成的房屋进行的预先登记。购房人在购买期房后，到取得正式的“房产证”一般时间较长，房屋有可能面临被开发企业处分的风险，购房人的合法权益将收到侵害。购房人申请预购商品房预告登记，相当于给房屋上了保险，明晰了产权，规避了潜在的风险。

而预购商品房抵押权预告登记则是防止“一房二抵”，合理保护购房人、贷款机构合法权益。申请人在线申请上述不动产登记业务后，只需一个工作日即可取得电子不动产登记证明，而无需到不动产登记大厅。同时，抵押登记窗口已延伸至辖内银行和北京公积金中心，由贷款机构通过“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”或者“金融专网”在线申请办理。

据悉，大兴区不动产登记中心积极落实北京市全程网办政策要求，设立全程网办专员，一对一指导申请人网上填报，及时解决申请人各类问题，不断增强企业群众全程网办体验感。目前，已有个人间存量房屋交易登记、企业间存量非住宅房屋交易登记等9类高频业务实现“全程网办”，实现服务企业群众“零跑腿”。