西红门镇大白楼村是上世纪七十年代初由南苑机场南部整体搬迁而来，当时全村村民被安置在六栋二层住宅楼内，每户村民安置面积约34㎡，随着人口自然增长、结婚成家等因素，六栋住宅楼已难以满足人口结构增长的需要，截至二〇〇〇年，西红门镇先后审批了74宗宅基地，形成了现状大白楼村。近年来村庄宅基地内私搭乱建现象严重，村庄基础设施严重缺失，村庄公服设施比较匮乏，外来流动人口多、环境脏乱差、安全隐患严重，村庄宅基地改造的呼声强烈。根据2021年3月24日《中共北京市大兴区委书记专题会议纪要》【京兴会纪[2021]2号】会议精神，同意西红门镇大白楼村宅基地改革试点实施方案，由西红门镇负责尽快实施。

2021年8月，大兴区人民政府作出《关于大兴区西红门镇大白楼村村庄规划的批复》，其中村民独立住宅用地面积2.84公顷，地上建筑规模不超过2.22万平方米，建筑限高11米；村庄产业用地面积0.39公顷，地上建筑规模不超过0.31万平方米；公共服务设施用地面积0.1公顷，地上建筑规模不超过0.1万平方米。鉴于大白楼村村庄规划受到北京大兴国际机场高速北段建设等因素影响，造成大白楼宅改可用土地面积受限，西红门镇结合大白楼村村域实际情况，将寿保庄村南侧29288.01平方米土地与大白楼村西北侧土地同面积互换作为大白楼村宅改用地，于2021年7月8日将《关于大白楼村与寿保庄村互换部分土地进行大白楼村庄宅基地改革的请示》（兴西政文[2021]31号）上报大兴区人民政府，区政府领导批示由我分局研提意见。我分局研究后，于2021年7月28日将《关于大兴区西红门镇大白楼村与寿保庄村互换集体土地所有权相关事宜办理建议的报告》（京规自兴文[2021]357号）上报至区政府，区政府领导批示同意。大兴区人民政府于2021年8月3日作出《关于西红门镇大白楼村与寿宝庄村互换部分土地的批复》（京兴政函[2021]180号），原则同意西红门镇大白楼村与寿保庄村互换土地的所有权、经营权、管理权和使用权。大兴分局高度重视西红门镇大白楼村宅基地改革试点项目，加快推进大白楼村宅基地改革试点项目（村民独立住宅、产业、公共服务设施）通过“多规合一”协同平台进行初审，主动对接申报单位，及时告知各推送单位回复意见情况，于各单位反馈意见结束后1个工作日内出具“多规合一”协同平台初审意见，全面助力西红门镇大白楼村宅基地改革试点项目，为大兴区宅基地改革试点项目提供有力保障。