为深入贯彻落实国务院《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》及北京市相关实施意见，积极响应土地要素市场化配置改革要求，在全市土地二级市场可借鉴案例较少、国有划拨建设用地使用权出租收益征缴工作实践尤为稀缺的情况下，市规划自然资源委朝阳分局主动担当、先试先行，以系统思维推进工作创新，顺利完成两例市属国企国有划拨建设用地使用权出租收益征缴工作，实现土地出让收入约百万元。为推动土地二级市场规范发展提供“朝阳经验”。
一、提高政治站位，精准把握改革核心要求、
国有划拨建设用地使用权出租收益征缴工作，是深化土地要素市场化配置改革、完善要素交易服务体系的重要举措。朝阳分局深刻认识此项工作的重要意义，严格遵循“出租人依法申报并按规定比例缴纳出租收益”的管理原则，聚焦完善土地二级市场规则、盘活存量土地资源、优化国有划拨建设用地使用权配置的核心目标，扎实推进各项工作落地见效，为土地市场健康有序发展筑牢制度根基。
二、创新工作机制，构建高效协同工作格局
优化交易流程。针对通过交易平台公开出租的划拨建设用地，朝阳分局与北京产权交易所开展多轮座谈交流，反复打磨优化交易流程。建立互动互联工作机制，保障挂牌出租与收益缴纳的有效衔接。
强化跨部门联动。搭建与区税务部门常态化沟通协作机制，明确职责分工、畅通信息共享渠道，共同破解业务办理中的难点堵点问题，打通跨部门协作“最后一公里”，形成上下联动、左右协同、高效运转的工作生态。
三、坚持服务导向，推动政企协同高效发力
朝阳分局始终秉持“朝前服务、全程协同”的工作理念，将服务企业、便利企业贯穿工作全过程。安排专人全程跟踪指导企业准备申报材料、完成缴费操作，实时响应企业诉求，精准解决办理过程中遇到的各类问题，确保出租收益征缴工作高效、顺畅完成，以优质、高效的政务服务获得企业高度认可。
下一步，市规划自然资源委朝阳分局将以此次工作为重要契机，持续深化土地市场化改革实践，进一步健全工作机制、强化部门协同、优化服务举措，不断提升土地资源配置效率、规范土地市场秩序，为朝阳区经济社会高质量发展提供更加坚实的资源保障，为全市土地二级市场改革贡献更多“朝阳力量”。