为推动三里屯地区提质升级，市规自委朝阳分局与三里屯街道联动，积极推进区域城市更新项目研究工作，于2024年10月10日组织召开三里屯地区城市更新项目专家评审会，以典型项目“点”带动区域提升“面”，助力打造首都城市商圈地标、城市消费引擎、顶级文体名片和国际活力地带的典型示范区。

市规自委朝阳分局着力盘清区域潜力存量空间底账，探索商业空间腾笼换鸟、无主地复合利用等创新路径，并引入专家评审机制，多维度提升区域规划品质。其中，三里屯太古里北区N1地块原为酒店，为助力三里屯商圈发展和北京国际消费中心城市建设，拟将酒店改造为高端零售空间，以融入太古里北区已开展的5、6、7号楼商业升级整体规划，进一步提升商业氛围和内涵。三里屯L地块范围原为拆违遗留无主地块，我局按照“商居慢融合，社区与商圈共生共荣”理念，与街道、技术团队以及责任规划师搭建了多方协作平台，形成“控规定性质，用途需复合，供地走划拨，确权给街道”的二十字更新思路，力争将L地块打造为既可保障新工人体育场消防安全，又兼具提供养老、卫生、文体、党群等功能的城市会客厅。

评审会上，与会专家首先赴项目现场进行了详细踏勘，全面了解场地条件和周边环境情况，后听取了相关设计方案的汇报，经质询和讨论，一致同意上述项目方案，并对我局多维推动商业空间规划赋能，挖潜城市建成区存量资源，打造精细化设计优秀案例有关工作给予了高度评价。下一步，市规自委朝阳分局将会同有关部门组织设计单位结合专家意见进一步完善项目方案，尽快推进项目报审程序，切实发挥规划引领作用，打造朝阳区城市更新新名片。

北京市规划和自然资源委员会朝阳分局

2024年10月15日