6月13日，我市首宗住宅+产业+配套组合供应用地即朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、0006、0007地块、孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006、008、009、010、011地块、中关村朝阳园北区2905-0017地块顺利挂牌成交，总建设用地面积约15.7公顷，规划建筑规模约28.3万平方米，土地成交总价112亿元，竞得人为中建智地置业有限公司、北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司、江苏绿建开发置业有限公司联合体。

       本项目组合供应模式为“住宅+产业+配套”联动，产业用地位于中关村朝阳园北区，住宅、配套用地位于朝阳区酒仙桥、孙河乡前苇沟组团区域。既涉及产业功能区优质空间资源，也包括城市建成区稀缺住宅用地，以及朝阳区“北部提升”高潜力用地。本次土地供应通过市场机制引导具有资金及开发经验优势的房地产企业向城市运营商转变，进而使更多资金、优质资源流向产业发展。同时，以“产业+住宅”双轮驱动，引导开发企业构建“销售去化+稳健运营”的业务体系，有利于促进房地产业尽快转型和健康可持续发展。

       该项目入市成交标志着朝阳区以五环内优质的住宅资源带动五环外高潜力板块及重点功能区高端产业板块协同发展模式的顺利实施，不仅进一步释放了产业发展空间，又对朝阳区北部地区教育、养老、居住功能配套有显著提升作用，同时促进片区职住平衡，满足民生实际需求，打造更加宜居、宜业的城市空间，是创新落实北京城市总体规划、朝阳分区规划的新尝试，将进一步促进我市土地市场健康平稳发展。

       下一步，市规划自然资源委朝阳分局将持续优化营商环境，主动对接服务好土地竞得人后续规划审批手续办理，推动朝阳区规划实施落地，实现高质量发展，助力“五宜”朝阳建设。

                                                                                           北京市规划和自然资源委员会朝阳分局

                                                                                                                                  2024年6月13日