地铁十五号线马泉营车辆段租赁住房项目已纳入《北京市2011-2012年保障性安居工程计划供地项目清单》，并已完成用地预审、征地等前期手续。由于项目启动、建设均在《公共租赁住房管理办法》出台之前，且项目土地使用权、地上物竖向分割、土地取得方式等相关事宜均未能按照议定事项落实，导致项目无法办理立项手续，后续建设手续均未能办理，因此项目未取得建设工程规划许可证就先行开工建设，需要按中央巡视整改要求进行整改。

为了完成中央巡视整改，推进项目主体办理该项目经营性配套部分土地使用权出让手续，市规自委朝阳分局提前对接项目单位，前置沟通，主动服务，积极推进项目地价评审相关工作，根据市规划和自然资源委地价评审相关工作要求及朝阳区地价评审规定，及时按地价评估程序完成项目评估。

下一步，朝阳分局将继续推进项目手续补办工作，按中央巡视整改要求完成整改，加快推进安置房经营性配套项目手续办理，完善民生保障。

北京市规划和自然资源委员会朝阳分局

2024年4月24日