随着城市建设的快速发展，建设项目也呈现出多元化的特点，新项目出现新问题，提出了新需求；老项目需要研究如何与现行政策的衔接。土地审批工作需要顺应新变化、解决新问题、化解老症结，建立可复制推广的划拨土地政策体系已经是我们的工作之重。

为积极应对新挑战、聚焦新需求。一是，加强对立体空间利用建设、历史遗留问题突出土地供应项目的研究，突破常规审核标准，积极化解历史遗留问题，为企业纾困解难。东坝车辆段项目的土地划拨供应，结合已上市地块完善车辆段部分的划拨供应，通过集体讨论、统一工作标准，结合不动产登记的GB、GS和GX的地籍号分类，在进一步完善项目钉桩的情况下，完成了该地块的权属审查，并核发项目划拨批复；马泉营车辆段项目结合南侧的朝保发保租房建设，为同步推进土地供应，结合已有钉桩，提出了分开供应的工作方式。

二是，解锁工作新模式，加速推进批而未供代征用地土地供应工作。为圆满完成批而未供土地处置任务，进一步优化朝阳绿色生态空间、加强市政基础设施建设做好用地保障、盘活存量用地，采用了“专人统筹对接、多人同步办理”的工作模式，形成了“批量受理、批量公示、批量报审”的工作流程，实现了公示期与区政府报审工作的无缝衔接，最大限度地压缩了办理时限，提升了工作质效，批而未供代征用地划拨批复相关工作跑出了加速度，助推朝阳生态空间有序发展。

下一阶段，朝阳分局将进一步用好供地法规和政策的组合拳，把握好原则性和灵活性的辩证关系，持续推动土地政策创新，不断优化工作机制，为增进民生福祉、促进产业发展、巩固和增强“向稳向好向新”的经济态势释放动能。

北京市规划和自然资源委员会朝阳分局

2024年1月11日