习近平总书记视察北京时指出：“城市轨道交通是现代大城市交通的发展方向，北京要大力发展轨道交通，打造现代化国际大都市。”为深入贯彻习近平总书记重要讲话精神，落实新总规“建设以公共交通为主导的高标准、现代化综合交通体系”的要求，近日，市规自委朝阳分局核发北京轨道交通3号线东坝车辆段（含12号线共址车辆段）项目《国有建设用地划拨决定书》。

该项目位于朝阳区东五环外，东坝西区的西北部，建设单位为北京市基础设施投资有限公司，项目总建设用地面积约53公顷，规划用地性质为S22轨道交通场站用地，总建筑规模约55万平方米，其中地上总建筑规模约54万平方米。项目具有三大特点：

一是该项目为全国建设规模最大的地铁车辆段项目。地铁轨道交通3号线和12号线在区域内设有北岗子站和东风站两座车站，本项目为3号线和12号线的共址地铁车辆段工程，地铁上盖综合开发住宅项目总建筑规模约21万平方米，含配建保障性租赁住房约2万平方米，建成后将形成居住生活与立体枢纽的有机交融。

二是该项目为我市首个由区级审批的车辆基地综合利用工程。市规自委朝阳分局克服区级审批地铁车辆段经验不足的问题，迎难而上，讲实干重担当，为“期地供应”入市模式的顺利实施提供了切实保障。

三是该项目为东坝北西区板块首个住宅开发项目。建设单位拟以本项目为依托打造北京首个城轨融合、低碳智慧、宜居示范区，践行“公共交通导向型”城市发展理念，服务北京自由贸易试验区国际商务片区建设，为我市轨道交通一体化发展贡献更多案例和实践经验。

北京市规划和自然资源委员会朝阳分局

2023年12月21日