为进一步优化营商环境，提升政务服务效能，昌平区不动产登记中心积极响应国家关于深化“放管服”改革工作要求，大力推行“抵押即交证”创新服务举措。在各方共同努力下，昌平区生命科学园“龙湖观萃”项目顺利实现全市首个“抵押即交证”案例，标志着昌平区优化营商改革在不动产登记领域迈出了坚实的一步。

本次改革的核心在于合并办理土地使用权首次登记与关联抵押登记新模式。这一模式的关键是银行机构提前介入企业拿地阶段，开展贷款审批工作，并同步准备所需的抵押登记申请材料。当用地单位完成地籍调查并缴清出让价款及相关税费后，即可向不动产登记中心提交申请，同时办理土地使用权首次登记和抵押权首次登记。在“抵押即交证”工作方案推出后，昌平区不动产登记中心快速行动，多次召开研讨会，不断优化流程，确保各项前置条件能够及时到位。主动与生命科学园“龙湖观萃”项目开发企业、银行对接，了解企业需求，快速响应市场变化。加强协调联动，安排专人协同配合，帮助企业提前对抵押登记材料的填写进行指导，确保材料内容准确。材料完成梳理后，不动产登记中心工作人员专业高效地完成了受理审核工作，在实践中不断优化流程，确保每一个环节无缝衔接。从企业提交申请到最终拿到证书，整个过程顺畅无阻，真正体现了“一站式”服务的理念。

该案例落地对昌平区登记财产领域推动优化营商改革创新起到了重要作用。“抵押即交证”不仅简化了办事流程，还大幅缩短了企业等待时间，为区域经济发展注入了新的活力。昌平区不动产登记中心积极推动该类创新举措平稳落地，有效提升了政府服务效率，增强了企业和投资者的信心。

昌平区作为全市该创新举措的首个案例，充分展示了地方政府致力于优化营商环境的决心与行动力。此次“抵押即交证”改革不仅大大缩短了企业的等待周期，降低了其融资的时间成本，更显著提升了整体效率。对于急需资金支持的企业而言，这意味着可以更快获得所需资金投入生产建设之中，加速企业发展步伐。此外，新机制还有效解决了传统流程中可能出现的信息不对称问题，增强了金融机构对企业资产状况的信任度，有利于构建更加健康稳定的金融环境。

下一步昌平区不动产登记中心将以此为契机，进一步扩大“抵押即交证”服务范围，逐步覆盖全区范围内符合条件的项目，持续深化“放管服”改革，不断探索更多便民利企措施，努力打造更加优质高效的政务服务平台，让更多企业和群众享受到改革成果。未来，期待有更多类似创新举措涌现出来，共同推动经济社会高质量发展。