2024年1月4日，市规自委昌平分局核发北七家镇海鶄落北侧集体土地租赁住房项目的“多规合一”会商意见，该项目用地性质为F81绿隔产业用地，总用地面积75530.708㎡，总建筑面积158206㎡，其中地上建筑面积131410㎡，地下建筑面积26796㎡；建筑高度58.55米，地上21层，地下2层，绿地率30%。该项目被纳入2010年政策性住房建设计划，属于集体土地租赁房试点项目，现已完成建设。

项目投入使用后，部分作为怀柔实验室人才集租房，剩余部分面向群众租赁，对补足周边产业配套设施、加大人才吸引力有着重要作用。