按照自然资源部等四部门《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》（自然资发〔2024〕9号）中拓展预告登记覆盖面的要求，以及2026年北京服务第133项重点任务中推进符合条件的申报类政策实现“免申即享”的工作部署，市规划自然资源委结合工作实际、立足企业群众办事需求，制定了《通知》，通过流程再造、服务创新，将以往预购商品房预告登记转本登记、预告抵押转现房抵押登记的两笔业务合并成一笔业务，推动登记服务由“被动办理”向“主动服务”转变，实现政策精准直达，便民利企提质增效。