为支持城市更新行动，依据《北京市城市更新条例》及《关于城市更新项目土地价款补缴的若干措施》，结合我市城市更新特点和需求，《北京市城市更新项目土地价款核定缴纳实施细则（试行）》立足城市更新项目地价评估实践经验，聚焦地价核定核心环节，细化完善实施城市更新项目的地价核定规则，明确公共要素贡献核定、划拨与出让项目土地价款核定、出让用地续期土地价款核定等三项核定规则，同时做好与相关政策的衔接配套，确保细则可操作、可落地。