农村的宅基地使用权是我国特有的一种物权形式,是无偿划拨给农村村民用于建造住房的集体土地。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定“接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。”第五十二条规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”因此，根据法律相关规定，宅基地使用权不可以单独转让，而应在特定条件下随房屋所有权主体的转移而转移。