为加大公众参与力度、广泛听取公众意见，《北京城市副中心0402街区FZX-0402-6007地块规划综合实施方案》于2026年8月20日至2026年9月19日期间，进行了网上公示，公示期间共收到网上公众反馈意见138份及信函1份，经归纳整理，并组织项目单位和规划团队研究，现将有关采信意见通告如下：

一、属于我局职责范围的意见

1.公众反馈意见：关于地块规划指标及用地性质合理性的意见。

项目单位和规划团队意见：根据《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年—2035年）》，FZX-0402-6007地块（以下简称本地块）规划用地性质主要为居住用地。根据本次公示的《北京城市副中心0402街区FZX-0402-6007地块规划综合实施方案》，本地块拟规划用地性质为二类城镇住宅用地，系对上位规划确定的居住用地性质的深化细化，方案内容符合上位规划管控要求。

分局意见：项目单位和规划团队意见属实，予以采信。具体规划指标以最终批复方案为准。

2.公众反馈意见：关于项目规划建筑高度对周边现状居住建筑日照、采光、通风影响的意见。

项目单位和规划团队意见：规划方案已结合周边现状居住建筑高度、空间形态及建筑使用需求，对区域建筑高度进行研究。后续建筑方案设计阶段，将由实施单位严格按照日照标准相关要求开展日照专项分析，按照《北京地区建设工程规划设计通则》等文件相关要求布置建筑，避免出现居室的视线干扰情况，确保各项技术指标符合规范要求，切实保障周边居民的合法权益。

分局意见：项目单位和规划团队意见属实，予以采信。

3.公众反馈意见：关于增设公共服务设施配套的意见。

项目单位和规划团队意见：根据《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年—2035年）》，0402街区规划配置家园中心一处，就近满足居民的工作、居住、休闲、文化、体育等需求，逐步完善街区级公共服务设施。本次规划严格落实《北京市居住公共服务设施配置指标实施意见》（京政发〔2025〕25号）等政策文件要求，统筹考虑规划范围内项目级公共服务设施配套需求，项目建设以最终审批为准。

分局意见：项目单位和规划团队意见属实，予以采信。

4.公众反馈意见：关于本次公示程序的意见。

项目单位和规划团队意见：依据《中华人民共和国城乡规划法》和《北京市城乡规划条例》的有关规定，本项目在北京市规划和自然资源委员会官网进行公示，公示期三十日，线上公示系依法开展的公众参与方式之一。

分局意见：项目单位和规划团队意见属实，予以采信。

二、不属于我局职责范围或不涉及本项目的意见

1.公众反馈意见：关于项目周边交通组织的意见。

项目单位和规划团队意见：项目研究过程中已征求交通主管部门意见。

分局意见：以交通主管部门意见为准。

2.公众反馈意见：关于施工可能产生噪音、扬尘影响周边现状建筑及施工安全的意见。

项目单位和规划团队意见：后续施工过程中，将由实施单位严格按照北京市施工管理的工作要求文明施工，施工期间严格执行住建、生态环境主管部门要求。

分局意见：现场施工需根据国家法规及施工规范执行，以住建、生态环境主管部门意见为准。

3.公众反馈意见：关于FZX-0102-0017地块规划高度的意见。

项目单位和规划团队意见：FZX-0102-0017地块不在本次规划公示范围内。

分局意见：FZX-0102-0017地块不属于本次规划公示范围，本次方案不涉及该地块相关规划内容。

4.公众反馈意见：关于地块开发商信用的意见。

项目单位和规划团队意见：相关民事诉讼、行政诉讼案件，司法认定以人民法院生效裁判文书为准。

分局意见：以司法机关意见为准。

以上情况，特此通告。