为加大公众参与力度、广泛听取公众意见，《北京城市副中心1201街区FZX-1201-0016地块项目设计方案》于2025年11月12日至2025年11月20日期间，进行了网上公示，公示期间收到公众反馈意见1条，共涉及3个方面，现将有关采信意见通告如下：

（一）属于我分局职责范围意见

1、公众反馈意见：关于本项目设计方案功能缺失大堂、餐厅、多功能厅问题。

建设单位及设计单位意见：本项目酒店大堂设置于项目3#酒店北侧首层，建筑面积约400平方米；根据《宿舍、旅馆建筑项目规范》（GB55025-2022）及《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-2014）的相关规定，酒店（旅馆）建筑的功能配置以满足其安全性和基本使用需求为核心，规范并未强制要求必须设置餐厅、多功能厅等配套功能用房。

分局意见：建设单位和设计单位意见属实，予以采纳。

2、公众反馈意见：关于本项目使用功能问题。

建设单位及设计单位意见：根据《挂牌文件》（京土整储挂（通）[2021]021号）约定，本项目用地性质为F3其他类多功能用地。根据《城乡规划用地分类标准》（DB11/996-2013），F3其他类多功能用地可安排除居住之外的其他互无干扰的设施的混合用地，在用地的主要使用性质范围内自主选择建设的经营业态属于企业权利，本项目拟建设酒店，符合相关政策要求。

分局意见：建设单位和设计单位意见属实，予以采纳。

（二）不属于我分局职责范围意见

1、公众反馈意见：关于碧桂园和世界销售宣传问题。

建设单位意见：对于前期碧桂园和世界销售宣传建设“商业综合体”问题，建议与碧桂园和世界建设单位进行沟通。

分局意见：有关碧桂园和世界销售宣传问题，以销售宣传主管部门区住建委、市场监管局意见为准。

（三）总平面图公布

按照相关法律法规要求，现将上述建设工程设计方案总平面图予以公布，公布期限自即日起至全部建设项目建成后通过规划核验之日止。本项目各项经济技术指标以建设工程规划许可证最终审批为准。

以上情况，特此公告。

附件：北京城市副中心1201街区FZX-1201-0016地块项目设计方案总平面图.pdf

北京市规划和自然资源委员会通州分局

2025年12月3日