为加大公众参与力度、广泛听取公众意见，《北京城市副中心1102街区FZX-1102-6063等地块规划图则》于2025年7月25日至2025年8月24日期间，进行了网上公示，公示期间收到公众网络反馈意见2份，现将有关采信意见通告如下：

1、公众反馈意见：道路用地标记为粉色不合适。建议明确规划1234路用地性质为道路用地还是高等教育用地、高等院校用地。建议明确规划1234路不属于内部道路，应对外开放。

建设单位及设计单位意见：本项目规划一路、规划二路、规划三路、规划四路规划道路等级为街坊路，按照城乡规划用地分类为A31高等院校用地，按照国土空间调查、规划、用途管制用地分类为高等教育用地。

本项目规划街坊路位于城市更新项目原权属范围内，根据《关于在控规编制和实施中增设街坊路的相关规定》，街坊路可随相邻用地的建设项目一并代征或代征代建，凡由相邻用地的建设单位代征的街坊路用地面积可纳入建设项目的建设用地面积计算容积率。街坊路的权属与其它等级的城市道路相同。可由代征或代征代建该街坊路的相邻用地权属单位进行养护和管理，但应保证其城市公共空间的功能，无条件向公众开放。

分局意见：建设单位和设计单位意见属实，予以采纳。

2、公众反馈意见：项目建设地址与国风尚城小区77号楼东西比邻，国风尚城77号楼1-4单元均为东西向设计，户型有01-03户型，尤其02户型为纯西向（东面无采光进入室内）。此项目规划高度60米会导致此楼栋的采光受到影响，尤其是低楼层的02户型，有请设计规划的领导实地考察论证，降低项目建筑物的设计高度。

建设单位及设计单位意见：本次公示规划地块位于通州区张家湾镇，公众反馈的国风尚城小区位于潞邑街道，两个项目相距较远，不存在遮挡关系，不会对国风尚城小区采光造成不利影响。

分局意见：建设单位和设计单位意见属实，予以采纳。

以上情况，特此公告。

北京市规划和自然资源委员会通州分局

2025年8月29日