为加大公众参与力度、广泛听取公众意见，分局于2024年4月12日至2024年4月22日，对《北京市顺义区空港六期SY00-2301-0001地块R2二类居住用地项目》在现场和市规划自然资源委进行了为期7个工作日的公示。公示期间共收到了公众反馈意见5条，经研究，现将有关采信情况通告如下：

1.公众反馈意见：偷面积，2个设备平台，1个防火挑檐，交房全包进去，得房率百分之100以上，严重影响市场。

建设单位及设计单位意见：该项目设计符合国家各项法律法规。后期照图施工，依法验收。

我分局意见：根据建设单位提供材料，经研究，建设单位意见属实，予以采信。

2.公众反馈意见：防火挑檐的自遮挡会很严重的，中建在海淀那个项目被业主投诉成那样子了，怎么还这样设计，而且这个明显不能封闭，日照计算要算到窗户内，现在看上去高赠送，开发商好卖了，最后你看，肯定业主投诉难受，还不如奇偶层阳台呢，好歹有的房间日照是够的，这个防火挑檐赠送我觉得还是建议把卧室起居室保证日照要求，虽然设计院肯定回复说日照计算满足要求，但是你们看吧，最后业主以后投诉，看规划局怎么交代，我这个建议也留下截屏，最后真出现类似问题了，看看规划局怎么解释。

3.外挑的阳台自遮挡严重，你们看看中建壹品在海淀的项目，装饰线条都自遮挡严重，这以后肯定大规模投诉。

针对以上两条公众反馈意见，建设单位及设计单位意见：设置防火挑檐的目的是为了防止在发生火情时上下层之间火势蔓延。该项目住宅楼南侧所设计的防火挑檐满足《建筑设计防火规范》有关要求。根据北京市地方标准《建筑日照计算参数标准》第5.0.3 条 计算基准面应符合下列规定:阳台、窗体应选取外轮廓水平投影线的长边所在的立面为计算基准面，并已对该项目进行了日照测算，满足北京地区大寒日2小时的日照要求。

我分局意见：根据建设单位提供材料，经研究，建设单位意见属实，予以采信。

4.公众反馈意见：按照北京市规定。新建设区板式建筑间距系数需要>1.7(光照角度0-20°)，公示图里显示的距离过近，不满足要求。

建设单位及设计单位意见：依据《北京市建设工程规划设计通则》第2.4.2条规定，该项目满足塔式建筑间距系数1.2H和板式建筑间距系数1.7H的间距要求。

我分局意见：根据建设单位提供材料，经研究，建设单位意见属实，予以采信。

5.公众反馈意见：靠北侧两栋楼，在早晨和下午是否会影响和光瑞府低楼层采光，这个很重要。

建设单位及设计单位意见：本项目依据《建筑日照计算参数标准》，已对该项目进行了日照测算，满足北京地区大寒日2小时的日照要求。

我分局意见：根据建设单位提供材料，经研究，建设单位意见属实，予以采信。